女子花101万买商铺,发现“中介费”被收24万!销售:退不了!
三、销售公司宣称自己按市场价格定价,收取高额中介费,但必须提供合理的证据,否则其合理性就会受到质疑。四、刘女士提出的退款请求属于合理要求,她有权利知道自己支付的钱到底花在了什么地方,如果觉得自己的权利被侵犯了,她有权利采取法律措施。而售楼公司拒不退款也属无理之举,还好最后在房管局投诉及调解员介入...
100多万买的商铺有问题,10万元中介费可以退吗?
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任”的规定,根据该法律规定,中介人有如实报告义务,如中介人存在故意隐瞒事实、未向合同相对方如实报告有关订立合同事项实际情况的行为,则中介人存在过错,应当承担相应的违约责任。
...市民凑23万元买启航时代广场商铺挣租金 两年了本金都没退完
就此,沣东实业公司工作人员向华商报记者解释,沣东实业公司提供的是毛坯房,当时商铺是打包给文者投资公司运营的,后来发现文者公司将商铺销售资金没有按照约定全部打入双方“共管账户”,只是打入了一小部分,于是产生争议,目前双方正在走法律诉讼,尚未宣判。此前为了维护购买者的权益,沣东实业决定先行代为支付购房款,目前...
租金减半都无人问津,县城商铺也租不动了
对商铺来说,不管什么价格,只要能租出去,就算有希望。李盈莹为了自己的商铺能成功出租,几乎想尽了办法。起初,她只在大门上贴了一张印着电话号码的A4纸,几乎无人问津。李盈莹琢磨:会不会是纸太小,字太小,看不见。于是,她换了一张更大的纸,配上字体更粗的黑体,让“招租”变得更明显。可依然收效甚微。李盈莹...
花23.8万买商铺无法交付 退款时却有35000元的定金不认了
在商场购买了商铺,同是在售楼处交的钱,定金收据盖着商场销售中心的印章,房款收据盖着开发商的财务章。因商铺无法交付准备退款时,开发商却说从未收到定金,只能退房款。这样的事情发生在自己身上,王女士感到离奇又困惑。花238000元购买商铺,合同却只写203000元...
财产和行为税热点问答(一)
答:符合下列规定的可以退:在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理(www.e993.com)2024年7月14日。纳税人缴纳契税后发生下列情形,可依照有关法律法规申请退税:...
【以案普法】误买“凶房”,还能退吗?
刘某得知后感觉自己受到了欺骗,且自己做的是喜铺生意,在“凶房”里不吉利,于是通知崔某表达了退房的意愿,崔某拒绝;双方协商不成,刘某遂诉至法院请求撤销双方签订的《沿街商铺房屋买卖合同》,并要求崔某返还购房款并赔偿相应损失。法院审理法院经审理认为,《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈...
店铺占消防通道被拆 没多久另一商家开业 租房者:我的租金还没退
签好合同后,操先生开始进行装修,可仅仅只动工了几天自家店铺就被“拆”了,“是消防大队联合其他部门执法拆除的,理由是商铺侵占了消防通道存在隐患。”看着装修了一半的店被拆成了毛坯房,操先生心痛之余向房东申请退租,“一开始她不想让我退,说是能想办法让我继续开店,但我担心哪一天又被拆了就不打算再租。”...
一座城中村的退和进 宁波海曙区以物业管理撬动基层治理
藕缆桥之变——一座城中村的“退”和“进”,背后是关于基层治理的一次创新实验——零星房屋物业管理。海曙通过充分调查研究,以物业“小支点”撬动治理“大格局”,破解基层难题。连日来,记者蹲点藕缆桥村,对话村民和村干部,通过采访和观察,拼出一副城中村“微治理”不完全图景。
潍坊:租赁商铺俩月被下“逐客令” 相关损失谁来担?
租户交的保证金可以退,那租户的装修装饰物品又该怎么处理呢?对此,曹先生表示按合同约定执行。租赁合同约定:无论任何原因导致本合同提前解除、中止或是到期后自然终止,乙方有权将该商铺中可移动的装饰物品拆除取回,附属在甲方建筑物上的不可拆除的装修物品的所有权乙方同意归甲方所有,且甲方无需对乙方做任何补偿。