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房屋产权是从开发商拿地备案的时候就开始计算的,所以买房者在买房时一定要注意,多数情况下,你真正入住或者使用的年限往往没有70年、50年、40年。举个例子。开发商A在2008年拿到某地块并备案,用了5年的时间把楼房建好,并于2013年通过竣工验收开始销售。小C于2014年从开发商A那买了一套商品房,装修后于2015年...

之江潮(杭州西湖之江潮公寓)首页网站-之江潮-2024年最新价格户型

3-10楼层为层高4.79米精装修LOFT酒店式公寓,产权性质是办公、土地年限40年,主力面积约50-55方,综合验收竣备之后整体进行精装修施工,做成市场爆款“双钥匙”“四钥匙”成品公寓,双/四入户门,一套变两套/四套,租金可双/四倍计算,轻松实现高收益,高回报率。之江板块的三大产业支撑旅游产业文化产业...

在杭州买公寓需要注意哪些事项?这些事项如何影响购房决策?

在杭州,公寓的产权类型多样,包括70年产权的住宅公寓和40年产权的商业公寓。购房者需要明确了解所购房产的产权类型及其相关法律规定。例如,住宅公寓在贷款政策和税费上通常更为优惠,而商业公寓则在租赁市场上更具吸引力。4.开发商与物业管理选择信誉良好的开发商和专业的物业管理公司,可以确保房产的质量和后续服务的...

招商时代乐章(官方网站2024年最新发布)招商时代乐章房价曝光

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。下面为大家解读“产权的知识点”...

全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?

慎重：当前购买公寓要选对区域更要算好细账清楚了公寓的基本属性以及当前的市场情况之后，我们再来回答这个问题：全面解除限购之后，成都40年产权的公寓还能买吗？答案是：能买，但要看怎么买。首先，要选对区域。在公寓市场风险增大，严重分化的当前，春熙路、金融城、天府新区中央商务区等核心地段，因为住宅基本断...

实探:70年产权公寓受欢迎 卖得比住宅还好?

增强商务公寓的居住功能不过,多位业内人士表示,除了一些70年产权的特殊公寓,一般的商务公寓(多为40年产权、商水商电收费标准的公寓)、商办去化还是比较慢,它们的投资属性较强,目前行情下持币在手是更多人的选择(www.e993.com)2024年11月6日。商办类产品遇到销售困境,在房企一线人员身上更能得到印证,多位新房销售经理表示:“比住宅更难,即便...

红楼知乎:商业公寓和住宅有什么区别?“商改住”有什么好处?

1、土地使用年限和产权年限不同住宅用房的土地使用年限以及产权年限一般为70年,而商业公寓的相关期限通常为40年。2、贷款方式、期限和首付比例不同住宅可以通过商业贷款、公积金贷款或组合贷款的方式购买,长沙的首套房商业贷款最低首付比例为15%,对于二套房,最低首付比例为25%,贷款最长年限为30年。而商业公寓只...

2024年第19期(总第1334期)

一、深圳市碳排放权交易管理办法(2022年5月29日深圳市人民政府令第343号公布)将第四十九条“任何组织或者个人认为市生态环境主管部门或者其他相关部门在碳排放权交易管理过程中作出的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”修改为“任何组织或者个人认为市生态环境主管部门或者其他相关部门...

辽宁经济职业技术学院2024年单独招生报考指南

学制:三年办学形式:全日制辽宁经济职业技术学院(辽宁经济管理干部学院)坐落于辽宁省省会沈阳,是经辽宁省人民政府批准、教育部备案的国有公办干部培训院校和高等职业院校。建院40年来,学院秉承“厚德、崇学、精业”的院训精神,全面加强党的领导和内涵建设,着力推动教育教学改革创新和高质量发展,为国家和社会培养了...

关于浦东新区2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民...

不动产登记服务完成上海首例“交房即交证”工作,实现税费和登记费线上一次收缴,受理大厅自助式服务体验区实行受理窗口“一表申请”,全年完成登记发证21万件。社会信用体系建设持续推进。归集各类信用数据140余万条,实现全区市场主体全覆盖。浦东新区以总分第一的成绩荣获“2023年上海市各区信用建设成果观摩优胜奖”。“...