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增值及附加税:免征个税:免征契税:房屋总价3%公证费:房屋总价1%受赠或继承得来的房屋再出售时:契税:同商品房计算增值及附加税:同商品房计算个税:核定价x20%(满五唯一免征)非居住类房屋税费:需要提供交易中心认可的评估报告详细计算方法请来电或微信咨询,这里主要阐述住宅类税费计算方式房产税———...

二手房带产权车位过户税费计算。

其中,契税是按照房屋交易价格的一定比例征收,具体税率根据房屋所在地的政策有所不同,通常在1%至3%之间。个人所得税则是针对卖方出售房屋所得的收益征税,如果卖方持有房屋满五年且为唯一住房,通常可以免征。增值税主要针对未满两年的房屋交易,税率为5.6%。二、产权车位过户税费产权车位作为房屋的附属设施,其过户税费...

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其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。ps:如只满1年先交2年到满3...

如何计算车位相关税费?

根据国家相关规定,车位的购置税率为1%。计算公式为:购置税=车位购买价格×1%。例如,如果车位购买价格为10万元,则购置税为10万元×1%=1000元。二、车位契税契税是购房者在办理车位产权转移手续时需要缴纳的税费。契税的税率因地区而异,一般在3%至5%之间。计算公式为:契税=车位购买价格×契税税率...

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近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

第三条准予在企业所得税税前扣除的资产损失,是指企业在实际处置、转让上述资产过程中发生的合理损失(以下简称实际资产损失),以及企业虽未实际处置、转让上述资产,但符合《通知》和本办法规定条件计算确认的损失(以下简称法定资产损失)(www.e993.com)2024年12月20日。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定:...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

2、道路分类及计算方式(1)城市道路包括快速路、主干路、次干路和支路。(2)城市道路用地面积宜占城市建设用地面积的15%—20%(计算城市道路用地面积时,道路两侧绿化带、道路内宽度在8米及以上的道路绿化用地及高速公路用地不计入在内)。(3)道路交叉口视距三角形道路切角线控制(具体数值参照表3—1)。

岳阳:鼓励房票流通使用,探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金等...

（十五）探索房票安置政策，鼓励房票流通使用。出台房票安置政策，在购房奖励、房企让利、税收减免、计息等方面给予优惠，将住宅、商业等类型商品房均纳入房票可选房源库，引导拆迁安置户选择房票购房或转让、赠予他人；探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金和配套费的结算机制。五、创新开发模式多元化支持政策（十六）引导...

西安市住建局最新解读!|住房|通知|首付_新浪新闻

《通知》明确不计容的地下车位、人防工程等不再分摊土地出让金,便于房地产企业更加准确地开展成本核算,准确计算各类应缴税费。8如何推进住房“以旧换新”、鼓励经纪机构合理降低费用?A为更好满足居民换购需求,支持房地产企业、经纪机构、金融机构联动,与“卖旧买新”的居民签署协议,开展卖旧买新换房活动。房地...

如何推进住房“以旧换新” 西安市住建局就住房限购政策等做权威解答

前期,房地产开发企业在对各类型房地产的成本前期预算和后期决算时,涉及土地出让金分摊,存在计算不准确的情况,会对企业的投资及经营产生影响。《通知》明确,不计容的地下车位、人防工程等不再分摊土地出让金,便于房地产企业更加准确地开展成本核算,准确计算各类应缴税费。