房产律师揭秘:合同不规范致卖方拒售,买方索赔遭法院驳回|定金|...

商品房总房款为185万元,甲乙双方约定分期付款,乙方于2021年8月31日之前支付房款五十万(含定金/元);乙方于2021年9月10日之前支付剩余房款135万元;甲方在乙方支付定金之日起,且乙方按本协议约定的时间、方式付款的前提下,将该商品房另行出售给非乙方指定的第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金;乙方未...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

发生《民法典》第157条规定的情形,当事人请求对方返还价款或者报酬的,应当支付资金占用费;计算方法是:应当在当事人请求的范围内按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)计算;如果占用资金的当事人对合同不成立、无效、被撤销或者确定不发生效力没有过错的,应当以中国人民银行公布...

湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...

10、误工费的计算方式为受害人的实际工资或平均工资除以365天乘以实际误工天数;护理费的计算方式参照误工费的计算方式。11、受害人主张营养费的,一般不予支持。但根据医疗机构和鉴定机构的意见,确有必要的,可以酌情支持。12、残疾辅助器具费的赔偿期限根据受害人的年龄、健康等因素确定,原则上不超过二十年。超过确定...

郭明瑞解读最高法《民法典合同编通则》司法解释·第四部分

第一款规定可以采取利润法、替代交易法、市场价格法等方法计算。利润法是指在扣除非违约方为订立、履行合同义务支出的费用等合理成本后,按照非违约方能够获得的生产利润、经营利润或者转售利润等计算。替代交易法是指在实施替代交易后,按照替代交易价格与合同价格的差额确定合同履行后可以获得的利益。市场价格法是指在替代...

《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...

据此,《解释》第67条第2款规定,如果当事人交付的是立约定金,则在一方拒绝订立合同或者其在磋商订立合同时违背诚信原则导致未能订立合同的情况下,对方可以主张适用定金罚则。实践中,对于当事人一方拒绝订立本约合同较为容易作出判断,但对于当事人一方在磋商订立本约合同的过程中违背诚信原则导致本约合同未能订立,仍较...

锦州港股份有限公司关于重大资产出售暨关联交易摊薄即期回报情况...

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》和《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》等法律、法规及规范性文件的有关规定,对照上市公司重大资产出售的各项条件,公司董事会对公司实际情况及相关事项的认真论证和审慎核查,认为公司符合本次重大资产重组的各项要求及...

06年中级会计职称《经济法》预测试卷一

企业破产清算时,违约金不作为破产债权,定金不再适用定金罚则。9.C解析破产企业内属于他人的财产,如由破产企业保管、租用的财产等,由该财产的权利人通过清算组行使取回权取回。10.D解析出票日期属于绝对应记载事项,而且不得更改,更改的票据无效。其他三项均属于相对应记载事项,其中:(1)背书日期未记载...