财产和行为税热点问答(一)
答:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。具体计算公式为:全年应纳税额=实际占用应税土地面积×适用税额。18.纳税人享受房产税、城镇土地使用税优惠,需要备案吗?答:纳税人享受“六税一费”优惠实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式,申报时无须再向税务机关提供...
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套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。78、套内使用面积指套内住户独自使用的面积,一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。79、套外使用面积指套外全体...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第十六条因本办法第八条第(五)项的需要征收房屋的,房屋征收范围内占房屋总建筑面积1/2以上、且占房屋总所有权人数1/2以上的房屋所有权人认为征收补偿方案不符合《条例》、本办法规定的,辖区政府应当组织房屋所有权人和公众代表,按照本市行政听证有关规定组织召开听证会,并根据听证会情况修改方案。计算房屋所有权...
上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。78、套内使用面积指套内住户独自使用的面积,一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。79、套外使用面积指套外全体...
知识矩阵 | 招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下:100万元x1.0%=1万元(500-100)万元x0.7%=2.8万元(1000-500)x0.55%=2.75万元(5000-1000)x0.35%=14万元(6000-5000)x0.2%=2万元...
黄浦区166、167和168街坊一期个体工商户非居住房屋征收补偿方案
对非居住房屋室内装饰装修补偿,按被征收非居住房屋建筑面积每平方米补贴1500元计算,每证低于15万元的,按15万元计算(www.e993.com)2024年7月31日。4、自行购置营业用房补贴被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式、自行购置非居住营业用房的,按被征收房屋的非居住建筑面积30000元/平方米计算补贴,每证低于60万元的,按60万元计算。
唐山市这个片区房屋征收!补偿方案公布|补偿费|非住宅|住房产权|...
(三)按比例置换方式1、已购公有平房和各自楼居民可自行选择以下两种方案其中之一,并分别执行相应的配套政策。方案一:置换比例按被征收住房产权登记面积计算,置换安置住房建筑面积的比例为:原始设计住房内无厨房、卫生间的平房为1.5倍,各自楼和原始设计住房内有厨房或卫生间的平房为1.4倍。与此方案相配套的政策:...
静安区石门二路170弄及周边零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案
(6)经工商部门核发营业执照的原私有居住房屋且只有唯一部位的,工商部门的相关申请和批准文件中又无营业面积记载的,按取得营业执照时的户籍人员人均建筑面积2平方米计算居住部分建筑面积,剩余部分为非居住部分建筑面积;若经计算,非居住建筑面积小于2平方米的,则非居住建筑面积认定为2平方米,剩余部分为居住部分建筑面积。
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198、分摊公用建筑面积的计算方法分摊公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和公用建筑面积=整幢建筑的面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积199、“五证”包括什么?商品房“五证”包括:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设...
工程服务取费标准(2024版)
1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数,计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》;2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数,其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算;3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。