走,买商住楼去!

根据财政部和国税总局3月份发布的《营业税改征增值税试点有关事项的规定》,在今年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产,其进项税额可自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。这意味着,按11%的增值税税率计,该公司买楼对应1.452亿元的进项税额。参照规定,销项税额中今年...

个人出租住房代开发票综合税率为5.7%

综合税率为5.7%根据《重庆市地方税务局关于进一步规范税务机关代开普通发票工作的通知》(渝地税发〔2010〕67号)规定,个人出租住房的综合征收税率为5.7%,个人出租商铺、商住楼等非住房的综合征收税率为18.2%。例如:张先生2010年出租住房一套,租金1000元/月,租期半年,现申请代开半年租金发票6000元,按现行规定,应缴税...

(上接第C11版)_焦点透视_新浪财经_新浪网

企业价值评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。要根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析三种基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估基本方法。市场法是指将被评估单位与可比较的参考企业即在市场上交易过的可比企业、股权、证券等权益性资产进行比较,以参考企业的交易价格为基础,加以调整修正...

*ST三木(000632)_定期报告_公司资料_新浪财经

2.营业税:房地产开发、出租物业、代理业务和提供劳务按营业收入的5%计算缴纳,工程施工按营业收入的3%计算缴纳。3.出租物业房产税:按租赁收入的12%计算缴纳。4.城市维护建设税为应纳流转税额的7%。5.教育费附加为应纳流转税额的4%。6.所得税:本公司所得税由母公司及各子公司按其各适用税率计算缴纳。根据...

农产品(000061)_定期报告_公司资料_新浪财经

10.长期股权投资核算方法(1)长期股权投资a.股票投资以货币资金购买的股票,按实际支付的金额计入成本,实际支付的款项中含有已宣告发放的股利,则按实际支付的金额扣除已宣告发放的股利后的净额作为投资成本,以放弃非现金资产取得的股票,以放弃非现金资产的账面价值加上应支付的相关税费作为投资成本。b.股权投资差额...

*ST三木(000632)_定期报告_公司资料_新浪财经

19.利润分配:依照《公司法》和公司章程的规定,本公司按净利润分别提取法定盈余公积金10%,法定公益金5%-10%,并依股东大会决议提取任意盈余公积金(www.e993.com)2024年11月13日。子公司则按其董事会决议进行分配。(三)税项1.增值税:公司销售产品缴纳增值税,按销项税额抵扣进项税额计算。2.营业税:房地产开发、出租物业、代理业务和提供劳务...