央行:存量房贷利率降低 二套房贷首付15%起

人民网北京9月24日电(记者黄盛)中国人民银行行长潘功胜今日在国新办发布会上表示，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。此外，...

公积金贷款利率自动调整,首套房和二套房利率不同

具体计算方法是将基准利率与利率浮动相加。需要注意的是,不同地区和不同银行对公积金贷款利率的计算方法可能会有所不同,具体利率以当地相关政策和银行规定为准。二、公积金贷款的条件1、个人购房申请公积金贷款必须具备:(1)借款人为城市户籍;(2)本人和单位在本市缴纳一年或更多的住房公积金;(3)工作稳定,信誉...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

（1）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。（2）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住...

如何计算建行的房屋贷款利率?这些利率如何影响房屋贷款成本和还款...

固定利率在贷款期间保持不变,而浮动利率则会根据市场情况和央行政策进行调整。具体计算方法如下:例如,如果您申请的是首套房贷款,基准利率为4.65%,建行可能会在此基础上增加0.10%,最终利率为4.75%。利率对贷款成本的影响贷款利率直接影响您的贷款成本。利率越高,您需要支付的利息就越多,从而增加总还款额。假设您...

怎么查首付房屋贷款怎么算?如何计算首付房屋贷款的金额?首付房屋...

贷款金额则是房屋总价减去首付金额后的余额。计算公式如下:贷款金额=房屋总价-首付金额继续以上述例子为例,如果房屋总价为100万元,首付金额为30万元,那么贷款金额为:贷款金额=100万元-30万元=70万元贷款利率和还款方式在计算贷款金额时,还需要考虑贷款利率和还款方式。贷款利率根据银行的政策和市场...

银行落地新政:广州首套房利率3.4% 二套房利率3.8%

记者从多家银行获悉,当天,广州主要银行开会就房贷利率达成共识,广州首套房利率3.4%,二套房利率3.8%(www.e993.com)2024年11月17日。从即日起,广州主要银行将按利率为客户办理按揭贷款业务。记者算了一笔账,若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,新政执行前可享受的最低贷款利率为LPR-10BP即3.85%、月供为14064.25元;新政执行后,若按目前广东...

广州:首套房首付最低15%,取消利率下限

一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。三、在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款...

住房公积金贷款执行新利率 下调0.25个百分点 已发放贷款2025年起...

据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,即在每月还款数额不少于最低还款额的前提下,借款人自由安排每月还款额的还款方式,利率调整前最低还款金额为3834元,调整后最低还款金额为3680元,每月可少还154元。如采用等额本息还款方式,即每月还款金额固定的还款方式,利率调整前最低还款...

最新:惠州已执行!首套住房公积金贷款利率已低至2.35%!存量贷款也...

梳理政策调整前后公积金贷款利率情况,以公积金缴存职工夫妻双方贷款60万元为例,按照贷款30年等额本息方式计算,每月月供将由2562.1元减至2481.34元,减少约81元,总利息支出减少约3万元,购房人得到的好处实实在在。南方+记者张峰惠州买房,请加深耕+靠谱的惠州房姐团队:...

烟台宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限

目前,最新一期5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为3.95%,全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20个基点(BP),即3.75%。目前青岛市的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等银行新发放首套房贷款利率下降至LPR-50BP水平;济宁市部分银行新发放首套房贷款利率下降至LPR-40BP;烟台市部分银行新发放首套房...