如何计算厂房出租的费用?这些费用如何影响租赁决策?
厂房的水电费通常根据实际使用量来计算,包括电费、水费和燃气费等。企业在租赁厂房时,应详细了解水电费的计费标准和支付方式,以避免不必要的成本支出。此外,企业还可以通过节能措施来降低水电费用,从而提高运营效益。税费也是厂房出租费用中不可忽视的一部分。企业在租赁厂房时,需要缴纳房产税、土地使用税等相关税费。...
如何合理计算厂房面积并确保准确性?这些计算方法有哪些常见问题?
例如,激光测距仪可以快速准确地测量墙体厚度和建筑面积,而CAD软件则可以帮助绘制精确的建筑平面图,从而更准确地计算使用面积和公摊面积。总之,合理计算厂房面积并确保其准确性需要综合考虑多个因素,包括墙体厚度、公摊面积分摊比例和层高等。通过使用专业的测量工具和软件,并遵循标准的计算方法,可以有效避免常见问题,确保面...
中国公募REITs市场快速扩容 长租公寓、工业厂房等投资关注度提升
中新网北京10月18日电(记者阮煜琳)国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行日前在北京发布《中国REITs指数之不动产资本化率调研报告》显示,截至2024年9月,市场上已发行基础设施公募REITs共45支,其中不动产类项目共27支。底层资产主要为产业园区、工业厂房、仓储物流、保障性租赁住房以及消费基础设施。戴德梁行北京估...
中源家居股份有限公司关于对外出租厂房的公告
乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前3个月内,向甲方提出续租书面请求,经甲方同意后,甲、乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。3、租赁费用厂房1楼租金按照含税价12.00元/平方米,含税月租金为38,304元,厂房2楼租金按照含税价11.00元/平方米,含税月租金为9,854.46元,合计...
哈尔滨市人民政府关于哈尔滨市历史文化建筑保护修缮和活化利用...
涉及修缮成本抵扣租金的,最低租赁年限可根据修缮成本金额除以评估年租金的结果,由租赁双方自行商定租赁年限,不足1年的按1年进位取整计算,维修综合成本可平均计算到全部租赁年限内。对于维修成本特别巨大,按前述计算方法维修资金抵扣租赁时间需超过20年的,如承租人到期后不再继续租赁,视为自愿放弃主张有关权益,抵扣至此...
如何计算厂房面积以进行合理规划?这些计算方法有哪些实际应用?
在房产领域,尤其是工业地产中,厂房的面积计算和合理规划是确保生产效率和经济效益的关键因素(www.e993.com)2024年10月25日。正确的面积计算方法不仅有助于企业合理布局,还能在租赁或购买时避免不必要的成本支出。以下是几种常用的厂房面积计算方法及其实际应用。1.建筑面积计算建筑面积是指厂房建筑外墙线所围成的面积,包括所有楼层面积的总和。这...
深圳劲嘉集团股份有限公司 关于减资退出参股子公司暨关联交易的公告
除减资事项、设备转让及厂房租赁为特定关联交易外,本公司及下属子公司与青岛嘉泽之间发生的其他关联交易均为日常经营性关联交易,此类日常关联交易已经股东大会审议通过,不再纳入后续相关的累计计算范围。对于上述特定关联交易事项,其审批权限归属于公司董事会。
深圳劲嘉集团股份有限公司 第七届董事会2024年第八次会议决议公告
4、9票同意、0票反对、0票弃权,审议通过了《关于全资子公司与关联方签署厂房租赁合同的议案》具体内容详见于2024年10月19日刊登于《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》以及巨潮资讯网(cninfo)的《关于全资子公司与关联方签署合同暨关联交易的公告》。
租住“工厂公寓”的深圳人:25㎡,月租880,周边全是厂房
2018年,这位创业者在福永租了两栋小厂房,算上中间的小庭院,月租3万元。后来租期到了,房东不想续租,转头把厂房盘给了一个二房东,改成了一间间小公寓,一个月单是收租都有10多万。虽说是一种调侃,但从十几年来深圳近些年工厂改公寓趋势来看,相对于开厂,有些人的投资思维发生了转变:...
【普法进行时】租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配
首先,双方签订的合同系厂房租赁合同,并非土地租赁合同,案涉合同第六条明确约定甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用,即某木材加工厂出租给鑫通公司的租赁标的物为厂房,而非土地。其次,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,当事人对...