父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

根据现行的民法典新规,过世办理过户继承的方式,主要包括两种:①无遗嘱的法定继承根据民法典新规,如果老人去世以后,没有第一顺位继承人,就可以由第二顺位继承人继承房产,没有第二继承人,就由第三顺位继承人继承。比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。...

老人去世后 房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中...

民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。北京一中院团河法庭庭长赵兰表示，根据民法典继承编规定，继承的方式主要分为法定继承、遗嘱继承、遗赠等，案件审理过程中，继承纠纷中各继承人一般对继承权的确认是没有异议的，但由于对法律规定的理解程度不同，各继承人往往对于遗嘱的效力、继承人的范围和顺序、遗产的范围和数额等...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

1.请求依法判决原告继承位于北京市海淀区一号房屋一套,估价175万元。2.本案诉讼费由原被告承担。王晨杰称,原被告系兄弟关系,被继承人赵秀兰系原被告母亲,于2016年9月11日突然因病去世。原被告父亲王涛于1995年1月2日去世,原被告的祖父母、外祖父母早已去世。被继承人赵秀兰生前未留有...

继承房产要去世百年老人死亡证明

#继承房产要去世百年老人死亡证明#求助人凌女士今年年初想要继承父亲过世后留下的房产份额,可没想到手续比想象难办很多,她得知,自己需要出示去世近百年的奶奶父母的死亡证明。原来,凌女士一家在2000年买下了自家居住的售后公房。产证上写了爷爷,父母,和自己,四个人的名字。2002年,奶奶先行离世,2017年爷爷去世,202...

老人签订遗赠扶养协议侄子可继承一半房产,老伴不认可

01随着老龄化进程加速,孤寡老人养老困境日益凸显,遗赠扶养协议成为较好的选择。02郭大爷与两个侄子签订遗赠扶养协议,将房产赠与侄子,并在去世后由侄子负责办理产权转移手续。03然而,郭大爷的妻子黄大妈不认可协议,双方争执不下,最终诉至法院。04法院审理后认为,遗赠扶养协议效力优先于遗嘱,郭甲、郭乙履行了对郭大爷...

老人去世房产无人继承应归谁?

老人过世后,既未立下遗嘱,也没有合法继承人,名下房产该归谁所有呢?李老汉的侄女小杨向法院提出申请,希望能获得房子的所有权(www.e993.com)2024年11月28日。新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院再次开庭审理一起申请认定无主财产案件。案件详情:1945年李老汉与王莲登记结婚,婚后育有一子李小文,1995年丈夫李老汉因病去世后,王莲和儿子...

孤寡老人遗留房产要征迁,几百万赔偿金谁继承?

孤寡老人杨老四去世遗留一处房产,因其未留遗嘱、单身无子女、无第一顺位继承人,该房屋一直未作分割。2024年,该房屋被纳入征迁范围,其兄弟及旁系晚辈就遗产分割产生争议。图源网络杨老大和杨老二的子女认为,同是孤寡老人的杨老三已去世,同样未留遗嘱,杨老五又在多年前明确表示放弃继承,故应由他们共同继承。杨老五...

老人过世 子女以“遗嘱必留份”争房产

两位老人去世后,次女想要继承这套房产时,其他几名继承人拒绝配合过户。次女无奈诉至法院,要求按遗嘱由其继承父母的这套房产,其余两名子女以及代位继承人孙子小杨则否认遗嘱的真实性,声称签字虽是本人所签,但不知道自己当年签的是遗嘱。法官发现,虽然此案诉争的遗产范围很明确,但杨家的情况较为复杂:两位老人的长...

让身后事不再闹心!太原城南公证处提醒:当房产继承遇上转继承,订立...

好在,李家人通情达理,均表示愿意放弃继承。只是李先生的奶奶已经95岁高龄,不便奔波。确认老人思维清晰、能顺畅沟通交流后,公证员上门服务,为老人办理了放弃继承权声明公证。材料准备妥当后,李先生陪同母亲来到城南公证处,顺利办好了房产继承公证业务。公证员介绍,一旦发生转继承,无论涉及的是亲属关系还是证明材料,往往...

房产继承权规定有变!不用再争了,2024年起按“新规”办!

首先,继承范围扩大,代位继承制度应运而生。在传统的继承观念中,老人的子女、父母和兄弟姐妹通常被视为法定的首要继承人。然而,随着《民法典》的出台,继承规则发生了重大变化。代位继承制度的设立,为继承领域开辟了新的途径。简单来说,当老人的兄弟姐妹先于老人去世时,他们的子女,即老人的侄子侄女或外甥女,在特定条...