房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

据您所述,小孩户口在兴国,目前迁不到您购买的房产处,建议您尽快办理章贡区的有效居住证,开学前向片区学校提交转学材料:①学生及父母或其他法定监护人的户口本;②学生父母或其他法定监护人在章贡区居住的在公安部门办理的有效居住证。欢迎关注“章贡教体”微信公众号,以便了解章贡区招生入学的相关政策。二、处理情...

开发商逾期交房,怎么办?

依法成立的合同受法律保护。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/...

开发商逾期交房致业主集体维权,法院如何高效化解这189件纠纷?

选取批量案件中的典型案件优先处理,进行示范判决或示范调解。待判决或调解生效后,充分发挥“首案”的裁判指引功能及诉讼代理人和诉讼代表人等中间人的联结作用,充分组织后续协商并来院调解。对于线下调解不便的当事人,通过在线调解、微法庭等方式,组织“线上+线下”双通道,积极创造协商解决平台。??第三步:审执统筹...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

北京市京师律师事务所合伙人、律师张明表示,起诉前可以先行考虑通过以下四种方式寻求救济:一、联系当地住房和城乡建设局。该部门负责监管房地产开发企业资质、审核项目规划和施工进度、处理房地产开发过程中的投诉和纠纷等,包括跨部门协调多单位共同解决包括烂尾项目在内的房地产领域相关问题,都属于该部门职能;二、直接...

逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...

逾期办证，违约金怎么定？“处理房地产领域纠纷，必须从案件事实、法律适用以及涉案主体履行能力等多方面充分评估，综合考虑是否具备监督的法定性和必要性。”最高人民检察院检察委员会委员、第六检察厅厅长冯小光表示。在张某申请监督案中，张某成功办理了不动产权证，这也为全面化解纠纷奠定了基础。然而，对于一些房...

6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言

6、网友投诉:《莲湖区中南青樾小区不办房产证希望关注解决》西安莲湖区中南青樾交房3年了,一直拖着不给业主办理房产证,向莲湖区住建局反映,也未尽到督促办理作用,打地产电话,客服也是态度蛮横,说“能给你交房都不错了”,请相关部门负起责任!解决相关问题!…查看详细...

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重

如果楼盘没有复活的可能，房子又根本没法用，可以立刻起诉要求解除合同，返还购房款。如果楼盘前景还不错，相关的政府部门也很给力，也可以多方协商，进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q：开发商延期交房，怎么办？王玉臣：可以直接起诉开发商，要求开发商承担逾期交房的违约责任。选择这种维权方式，合同是最重要...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。选择这种维权方式,合同是最重要的证据。同时,可以通过信息公开的方式去相关部门调取这个项目目前的建设手续,查清楚到底是什么原因不能交房对症下药。如果发现项目存在违法违规问题,可以通过相关部门给开发商施加压力。如果因为资金...

最高法:买受人接收未竣工验收合格房屋情形下的开发商逾期交房责任...

首先,应当认定开发商交付未验收合格房屋的行为不能构成有效交付,开发商仍应承担逾期违约责任。其次,在开发商不构成有效交付情形下,须对买受人是否明知房屋未验收合格之事实予以查明。若买受人明知且同意接收房屋的,视为买受人放弃对开发商逾期交房责任的承担,故其再以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约责任的,法...

“房贷我们不还了”武汉某楼盘停工逾期交房,业主们发停贷通知书

具体到还房贷这件事上,如果业主无法还房贷了,银行既可以要求变卖、拍卖房子来还款,也可以要求业主用其他财产还钱,只是房子可以保证100%可以用来还银行的钱,不用和其他债权人来分。如果经过拍卖、变卖,房子价款超过欠的贷款了,多余的部分要还给业主,如果房子价款不够,业主还要用其他财产来还,并不是说不用还了。