降价太狠,深圳一楼盘停售。开发商大意了!

《深圳市房地产市场办法》规定,开发商售卖新房时，售价上下浮动幅度不能超过备案价的15%。按此规定，勤诚达誉府的最低售价应是35700元/平方米。最低价格只相当于备案价50%，如此狠的降价惹怒了前期400多名业主。前期业主提出要求，项目自8月17日起停止销售，开发商明确退房退款的解决方案，等等。据“中国房地产报...

这两年最狠的土拍,冲刺地王!

控制土地供应,让目前的存量有充足的消化时间,适时补一些供应,这样的节奏是对的。二是释放重点土地,提高开发商的兴趣。比如2宗王炸土地,对于开发商的吸引力,还是相当大的,土拍的热度,可想而知。比如双湖科技城土地,上次拟出让时容积率<2.5,这次降到了<1.7,在一定程度上刺激了开发商土拍的积极性。2024年第二...

济南楼市,被打脸最狠的一次!

另一个top级开发商也一样,同样是给年轻人的作品,北京的项目90㎡产品进化出了270°广角边厅,打造了全屋智能化系统,处处电子屏幕。济南呢,只有轰轰烈烈地维权。就算是现在,开发商每天喊着产品力内卷的口号,也不过是做做大面宽,做做大玻璃窗,做做概念而已,结果如何从《山东高品质住宅试点项目名单(第一批)》就能...

享年79岁,宗庆后逝世前留下了最狠的真话

因此，建议将土地出让金(楼面价)从房屋价格中剥离出来，由购房者直接与银行签订协议免息偿还冲抵开发商的相应贷款，并且可以分50年或者70年支付，这样既可以降低购房者的付款压力，银行收回贷款亦得到了保障。“对于无房户和刚需人群，政府完全免除其购房时的税费，而开发商降价向困难人群销售房屋的，亦予以减免税费，...

房价降太狠,被喊停了!限跌令,又开始了

最后楼盘开发商以刷锅中介的方式,结束了喧嚣。02人性本私业主们的心理,是可以理解的。但从道理上讲,没有任何道理可讲。从心理上来说:儒家说人性本善,法家说人性本恶。我更接受第三种观点,人性本私。很多时候,大多数人反感一件事情,或者因为某件事情义愤填膺的时候,不是因为真的反对,而是因为自己不是...

我给七个中介打电话,聊了聊当下楼市的真实情况

三、狂欢的是开发商这是市场里不得不记录的一个侧面(www.e993.com)2024年11月25日。最先注意到这点是因为广州,广州一直以来都是一线城市里政策步骤走得最快的。同样走得比较快的还有广州的开发商。首先,反应快,5·17政策出完半个小时开发商海报已经做了出来。目前广州还没出台具体政策,只落了一个公积金贷款利率,但不少楼盘的首付比例...

如何通过961212投诉物业

投诉物业的最狠方法:961212投诉物业是许多居民面对问题时的一个有效途径。在上海市,居民可以拨打961212这个物业管理监管与服务平台专用电话来投诉物业部门。这个电话提供了24小时不间断的服务,包括物业维修、房管业主咨询以及物业问题投诉等。拨打961212的好处是,它能够帮助居民解决与物业之间的矛盾。如果居民对物业服务不...

最狠开发商!交房晚6年还要补差价、被江苏拉入黑名单……

之前西安有个“开发商举报自己违规销售要求合同作废”的案例，是因为开发商看到房价涨了，不甘心了，谁知道绿地也能用上这手。绿地倒是没有举报自己，而是明确说了，不退房也行，但这些房得按照现在的市场价重新签合同，8000多元/㎡还是10000多元/㎡都不作数了，现在得按市场价1.4万或1.7万来重新计算。因为按...

开发商最常见的六个坑人套路,一个比一个狠,你中过几个?

本文所讲述的,就是开发商最常见的六个坑人套路,一个比一个狠!接下来,就和大家聊聊这一话题,看看你中过几个!毗邻,走进一看隔了几条街在楼盘宣传中,大家一定见过“毗邻”这个词语。毗邻名校、毗邻名胜、毗邻公园等等,总之听到毗邻的地方,大家肯定很感兴趣。然而,走进一看,却发现根本不是这么一回事,甚至可能隔...

最狠的报复

最后咨询过Club的法务Bruce,在没有请律师的情况下,打赢了两场官司,让开发商和物业公司乖乖认怂,赔钱道歉。Bruce:外贸老鸟,法学专业,并过了司法考试,相比一般人,有扎实的法律基础,长期为Club会员免费提供法律援助和咨询。他去年也起诉了开发商,且一审败诉。