青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

崔先生在搬出去后,李女士也找到了新的商户,这个商户接受了45万一年的租金。崔先生也找到了新的经营场所,这个结果可以说是皆大欢喜。在现实生活中,类似的事件并不少见,无论是房东还是租客,在处理租赁关系时都应多些理解与沟通。在签订租赁合同的时候,双方应该更加谨慎,明确约定租金调整的方式和幅度,以及合同到期后...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿

法官认为，关于孙某主张违约金2400元的诉讼请求，案涉合同约定：在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。现孙某无证据证明葛某要求其搬离案涉房屋、终止合同，故孙某的该项诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。最终，槐荫区法院依法判决葛某与孙某签订的房屋租赁...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

法官认为，关于孙某主张违约金2400元的诉讼请求，案涉合同约定：在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。现孙某无证据证明葛某要求其搬离案涉房屋、终止合同，故孙某的该项诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。最终，槐荫区法院依法判决葛某与孙某签订的房屋租赁...

人民法院报六版刊发槐荫法院案例:房屋“先租后卖”,租客主动搬走...

2023年3月1日,葛某将某房屋出租给孙某,双方签订房屋租赁合同,约定:租赁期一年,月租金2000元,每半年一付;终止合同须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金,合同下方手写:“乙方在租赁期间,甲方不得出售”字样。合同签订后,孙某支付半年租金1.2万元。2023年8月1日,孙某联系葛某交纳下半年租金,葛某称...

租客偷偷搬走 法院判决支付租金和违约金

法官提醒,出租房屋时,房东最好和租客签订正式的租赁合同,并对房屋内的物品种类、数量等予以明确,或通过签署交接单、手机拍照等方式,记录房屋现状,并将这些作为合同附件让双方确认。翔安法院民事审判庭副庭长朱燕萍:在发现租客,租期未届满的情况下,擅自搬离房屋的,出租人应该要及时地检查房屋,通过拍照或者其他的形式...

自如被指密集单方解约:有租客刚续租就被要求搬走 自如称属正常...

——租客——今年2月刚完成续租4月初被通知要求解约搬走在北京工作的苗女士2022年2月起,通过自如在朝阳区团结湖路租住了一套三室房子中的一间,租期为1年(www.e993.com)2024年11月17日。今年2月合同到期后她和自如续签了1年,不过今年4月初,刚续约2个月的苗女士接到了自如管家通知,说自如方面要单方解约。

重庆租客提前搬离,宠物猫被饿死,网友炸锅!

通常都是房东欺负租客,不退押金,然后租客无可忍直接对房间进行了不可逆的破坏。例如,利用水泥把所有的下水管道都给封死再如,用很多的墨水在墙上写上不退押金等等字样还有便是把所有的家电都搬空,或者是把所有的家电的电线都给剪断亦或者是用各种各样的垃圾堆满整个房间,让房东需要重新装修这个房间...

槐法案例丨房屋“先租后卖”,租客先别急着搬走!

2023年3月1日,葛某将某房屋出租给孙某,双方签订《房屋租赁合同》,约定:租赁期一年,月租金2000元,每半年一付;终止合同须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金,合同下方手写:“乙方在租赁期间,甲方不得出售”字样。合同签订后,孙某支付半年租金1.2万元。2023年8月1日,孙某联系葛某交纳下半年租金,葛...

担心房子成凶宅,房东驱逐癌症晚期租客,网友热议!

聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议,主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”,租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到,在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道,乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚期癌...

一线城市房租下行 降千元找不到租客 房东躺平收租的时代结束了

服务于老静安片区的一名中介经纪人告诉记者,他手头有一套两室户的老房子,以前8500元/月的价格,上线后就能迅速租出去,去年年底租客未到合约期满就提前搬走,房子就开始空关,目前一个多月了,租金一降再降,房东是个上海爷叔,他表示6500元/月也行,但还没有寻到合适的租客。