天花板都长青苔了!顶楼漏水,长达4年,谁之责?

楼顶的房价也是比较低的,业主对楼顶会漏水是有预判的,因此由楼顶的业主来承担三分之一的维修费用,由楼下的几户业主共同分担三分之一的费用,再由物业公司来承担最后的三分之一,我们认为这种承担的方式比较科学、合理,我认为在往后的案例中,也可以参考这样的承担方式,由大家共同承担楼顶维修的费用。”...

顶楼漏水如何彻底解决?解决后如何防止再次漏水?

首先,要彻底解决顶楼漏水问题,必须进行全面的检查和诊断。这包括检查屋顶的防水层是否老化、破损,以及排水系统是否通畅。如果发现防水层有裂缝或破损,应及时进行修补或更换。对于排水系统,清理堵塞的排水沟和排水口是必要的,确保雨水能够迅速排出,避免积水。在修复过程中,选择高质量的防水材料至关重要。市场上常见的防水...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

本案中,顶楼业主彭某虽系屋顶防水补漏的最大受益人,但楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,在法律上,屋顶乃全楼栋业主共同所有部分,为修缮共有物而支出的合理费用自然也不能仅由顶楼业主承担,而应由所有共有人平均负担。基于同样的原因,若...

临沂幸福小镇新房购入不足半年两间卧室都漏水

开发商刘经理称漏水原因是二楼用水不当造成的,可在二楼住户家里,记者看到,与张女士同一方位的卧室也出现了墙皮脱落的现象。但他们家的房顶并没有漏水。记者反复观察了一楼张女士家,其中有地方是直接从墙体中间露出了水,而墙根都是并没有受到损坏。张女士介绍,开发商已经对她家出现的情况进行了调查和维修。但是...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了脸。他们纷纷指责说是我们在顶楼弄露台才导致出现渗水的,让我们自己处理这个问题。这让我们感到非常委屈,当初买房子的时候,开发商明明说送露台,我们也没有对房屋结构...

顶楼漏水的处理方法是什么?这种处理方式如何保障建筑安全?

顶楼漏水是许多住宅和商业建筑常见的问题,不仅影响居住舒适度,还可能对建筑结构造成长期损害(www.e993.com)2024年11月11日。有效的处理方法不仅需要解决当前的漏水问题,还应确保建筑的长期安全。以下是几种常见的顶楼漏水处理方法及其对建筑安全的保障措施。1.防水层修复或重铺顶楼的防水层是防止水分渗透的第一道防线。如果发现漏水,首先应检查防...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

其实，在发现家中漏水后，许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水，但许先生找修空调的看过，空调完全没有问题。许先生表示，顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层，他怀疑，漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶，只见一块10多个平米的地面有十多条，半米至一米不等的裂缝，而靠近屋顶旁...

困扰近10年的漏水问题终于解决了!海峡导报持续关注一帮到底,市民...

接到群众反映后，海峡导报记者前往钟楼安置房多层、多户居民的家里，调查房屋漏水的状况，广泛摸排居民反映的情况，并对接安置房的建设单位，了解房屋漏水原因，还多方征询了建筑专家的解决方案。去年5月17日，《海峡导报》以《顶楼漏水8年多反映了40多次》为题，对此事件进行了报道，引起了各方的高度关注。对于这一...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接...

只要下雨顶楼住户家就漏水 物业:找到漏点后会及时维修

“外面下大雨、卧室漏水下小雨,根本没法休息。”一到雨季,家住西安龙首北路居业家园小区的崔女士就因漏水问题发愁。崔女士告诉华商报大风新闻记者,她和丈夫是2020年前后搬来住的。她家在顶楼,两人入住前还将前房主留下的装修拆了重装了。从2023年开始,家里主卧出现漏水,向物业反映多次一直没有解决。“刚开始...