不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
因抵押人最终是否需要承担责任尚不确定,若限制抵押物的转让,会导致抵押物不能得到充分有效利用,故民法典第四百零六条对物权法第一百九十一条作出根本性的改动,规定抵押人可以转让抵押财产,同时确立抵押权追及效力原则,抵押财产转让后,原抵押权仍追及已转让的抵押财产存在,在条件成熟时可就已转让的抵押财产行使抵押权...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
在调查过程中,《华夏时报》记者还发现这笔“抵押债权对武汉核心区高档住宅享有抵押权的66.00万元已生效判决债权的转让”其实在2024年8月1日已经拍卖过一次,并以82001元的价格由代号为W5349的竞买者买下。据周平说,拍得者也是由于“二押”的原因悔拍了。那么,为什么9月份的拍卖中还是没有特别注明是“二押”...
以物抵债、抵债资产处置及银行抵押不良资产处置流程
一旦定位借款人在某个酒店或者房屋,债权人可以匿名拨打110报案聚众吸毒,110接到这种举报出警的概率非常高,这样警察破门而入后会留下出警报告,这时不良资产处置方就可以通过不违法的方式找到借款人(此种方式是为了之后走法院起诉留下证据的处理方式)。实操中的处理方式是处置方会直接和借款人商议还款适宜。2、当...
围观!太平大菜地,一居民楼整栋5层无抵押拍卖!还有租金收!
三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。本次拍卖程序活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,最后5分钟如果有人出价,将自动延迟5分钟。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有网络拍卖账户(未有网络拍卖账户者...
税务局关于解决金融业抵押品拍卖及抵债资产税负问题的最新答复
一、关于不动产抵押品拍卖税费由买卖双方各自承担的建议您提出的拍卖不动产的税费按照规定由“买卖双方各自承担”的建议,是一种较为合理的做法。根据税收征管法第四条规定,法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。即单位或个人发生经济行为,按照法律、行政法规规定负有纳税义务,则该单位或个人属于法定的...
...庭见;长江证券,股权冻结 | 2024.10.01-10.13_上市公司_司法_拍卖
福星门业偿还公司本金11,500万元及利息,自2014年11月30日起按10%年利率计算至实际偿还时止;2.支付律师费及差旅费人民币30万元;3.对抵押物中的房地产及森林资源折价或拍卖、变卖,并对处置所得中的46%份额在裁定重庆市福星门业(集团)有限公司的债务范围内依法对公司予以清偿;4.担保人承担连带赔偿责任;5.仲裁费用...
沈阳市皇姑区人民法院关于拍卖沈阳市皇姑区崇山西路12-9号2-7-1...
4、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。5、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。拍卖标的是否存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;现存的及潜在的实物及法律上的...
出价20亿拍下!抵押物是豪华酒店
根据拍卖公告,抵押物是三家“豪华型”酒店,分别是天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店、光合谷温泉酒店。项目推介信息详情显示,除三亚洲际酒店所在地在海南外,其余两家均在天津。其中,天津丽思卡尔顿酒店是天津的地标性酒店。记者在某旅行App上搜索发现,该酒店一晚价格普遍在1000元以上。
南京顶级商业地产降价1.21亿,市场贱卖局面令人唏嘘
今年7月,中国长城资产管理股份有限公司也对南京丰盛大族的债权进行处置,债权总额约为2.59亿元,其中本金超过2亿元,利息约0.58亿元,而抵押物正是9号楼。相比于2.59亿元的债权转让价格,此次9号楼的起拍价上升至2.82亿元,显示出市场对于该物业的潜在价值仍持乐观态度。那么,9号楼的拍卖结果如何呢?它能否像...
债务纠纷中找不到被执行人可以直接拍卖被执行人的房子吗?
第三条:人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有规定的除外。第四条:对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。