河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二)
在判断哪一份施工合同是实际履行的合同时,可结合双方往来函件、付款节点、工程进度款申请表、付款审批表、预算书、结算书及履约保证金的支付凭证等确定。3审查履行合同约定的计价方式。目前工程项目大多采取定额计价、工程量清单计价,部分采用平方米单价或固定总价。判断合同约定的计价方式,不仅要审查合同协议书中关于...
招标人如何确定评标方式?
从此条款,可以看出,主要的评标办法是:(1)综合评标法;(2)最低评标价法。一、综合评标法:(俗称“打分法”)01特点把涉及到的招标人各种资格资质、技术、商务以及服务的条款,都折算成一定的分数值,总分为100分。评标时,对投标人的每一项指标进行符合性审查、核对并给出分数值,最后,汇总比较,取分数值最高...
关于印发《南京市贯彻落实<国务院办公厅关于创新完善体制机制推动...
1.以招标投标法、政府采购法及其相关实施条例修订为契机,结合南京招标投标工作实际,及时向国家发展改革委等部委反馈修订需求及建议,力争将南京行之有效的创新做法纳入相关修订草案固化,并根据修订情况适时分行业、领域、对象开展招标投标法等法规政策的宣传培训,推动营造高效规范、公平竞争、充分开放的招标投标市场氛围。(市...
预算和标底有什么区别和联系?
标底通常包括直接成本、间接成本以及利润等因素。预算和标底在编制时所考虑的因素有所不同。预算编制需要综合考虑项目的各个方面,包括项目的实施计划、资源需求、成本估算等,以确保项目能够按时、按质、按量完成。而标底的编制主要考虑的是投标价,需要根据项目的要求、成本估算、市场行情等因素进行合理确定,以确保投标能...
工程服务取费标准2024版
就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。工程施工监理收费根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:1、按照参与监理工作年度平均人数计算...
上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...
公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标(www.e993.com)2024年10月18日。律师应提示招标人,原则上,依法必须进行招标的项目,若属于国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目以及国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标。
投标报价策略与技巧,很有用!|招标|定额|标底|投标人|政府投资项目...
对业主标底价的分析主要是充分了解业主的习惯做法,因为同一业主对招标工作均有其习惯做法,特别是其评标、定标的方法一般大同小异,因此投标人通过分析业主的习惯做法确定该工程业主采取可能的下浮率作为标底价;对其他投标人的标价分析主要根据以往的投标记录或通过搜集有关资料,分析各投标人的标价变化范围,确定其最可能...
住房和城乡建设领域处罚事项清单
1以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的《建筑工程设计招标投标管理办法》(住建部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》(住建部令第33号第三十三条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
安徽工业用地探索”多元化供应“
长期租赁的,租赁期间租金不调整的,可按不低于该宗地50年工业用地出让评估价格的2%确定年租金标底。租金调整的,可按该宗地50年工业用地出让评估价格的2%确定首期年租金标底。租金调整周期不得低于5年,以后各期租金标准应依据届时土地评估价格或土地价格指数确定,但涨幅不得高于上期租金的10%。
标底编制的方法:以平方米造价包干为基础的标底
标底编制的方法:以平方米造价包干为基础的标底以平米造价包干为基础的标底,主要适用于采用标准图的住宅工程,一般做法是由地方主管对不同结构体系的住宅造价进行测算分析,制订每平方米造价包干标准,然后再根据装修、设备情况进行适当调整,确定标底单价。由于基础工程因地质条件不同会对造价有很大影响,所以平方米造价包干多...