福利房借名购买:合同效力的北京房产之争|原告|法院|协议书|购房款...
1.财产返还的法律规定合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。2.本案的处理方式肖某君应当退还肖某涛已支付的购房款项。经询,肖某君表示同意退还购房款,肖某涛表示不在本案中主张因合同无效造成的损失,故法院对因房屋...
合伙经营项目虽亏损但投入资金有剩余,接受资产方应返还清算款
四、合伙债务:物业费、暖气费29041.65元由高某负责向相关部门交纳,边某给付高某29**.48元,周某1给付高某37**.85元,周某2给付高某14**.74元;高某工资53266.67元,由边某给付高某54**.81元,周某1给付高某68**.77元,周某2给付高某27**.91元;周某1工资35040元,由高某给付周某123333.14元。五、高某...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?应当。63、委托人跳单的,应当向中介人支付中介费吗?利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介支付报酬。64、没明确合伙期限,合伙人可以随时退伙吗?
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
59、委托合同下,委托人有任何解除合同的权利吗?委托合同下,任何一方均可随时解除委托合同。60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗?不可以。61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?应当。63、委托人跳单的...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。36.农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组成员有权查阅、复制集体财产状况的资料吗?
江平民商法奖学金评选第一轮笔试试题及答案
72.美丽小区建成交房时,弘大物业(甲方)与刘丽(乙方)签订《前期物业服务协议》,约定乙方住宅的物业费用为80元/月,业主应按照协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用(www.e993.com)2024年10月21日。入住一段时间后,刘丽认为小区垃圾处理不及时、道路经常拥堵,是弘大物业没有提供约定的物业管理服务导致的,因此经常投诉弘大物业。后来,刘丽拒绝向弘大物业...
物业被判返还业主4000万元背后的“生意经”:物业费、公共收益为主...
判决书中法院对认定返还金额的说明水电费是计算车位管理费结余的关键对业主购买的地下车库停车位,物业收取的车位管理费单价为每月100元,25元由物业用于与车库相关的公共区域绿化养护与照明,如有剩余,返还业主;75元由物业包干使用,用于除公共区域绿化养护与照明以外的车库物业服务项目。
恭喜有房的人!可能“返还”你2笔钱?“楼市1个取消”到来后
最后,聪明的房老板们想到了两种策略:一种是,把公摊面积的成本和利润提前算好,再列入套内面积单价中对外报价,你会误认为这个价格里面没有计算公摊面积,心里好接受点;另一种是,以建筑面积单价进行报价,在填写房屋买卖合同时便把公摊面积的总价算出后,反摊到套内单价上去,这样做等同于把公摊面积当套内面积卖,买房...
初探开发商违约类型及应对策略
(一)非诉应对策略很多情况下,《前期物业服务合同》中的内容并非十分明确。就不明确内容则是极易产生纠纷的内容,物业服务企业应当及时补充协议的签订,其中尤为需要注重空置房的确认与开办费的确认。1.利用补充协议明确空置房屋,以预防开发商违约拖欠物业费
北京壹瓶更换物业遇阻追踪:法院判决原物业撤出并返还预收费用
历经多日协商未果后,壹瓶小区业委会为了维护全体业主的合法权益,在去年将发条物业公司诉至法院。而发条物业公司称,该公司已经撤出了管理区域,但办公地和注册地在101室(壹瓶小区1号楼1层101室),其已就物业费与街道办事处和中海物业沟通,折抵后是67万多元,对原告主张的物业费金额认可,但公司现在没有能力支付,只...