中介客户接待量多了,跟业主砍价难了

陈娟介绍,在2015年之前,普遍由客户来承担全部中介费,后来,变成由业主和客户双方来承担中介费;现在是各大房地产中介的中介费,向业主收的比例高。就在9月4日,陈娟所在的弘屋地产中介公司刚刚发布“中介费”下调通知,收客户仅0.7个点的佣金;新房全都是免佣金的。据了解,在济南贝壳、安居客、链家等连锁地产,“中介...

中介私闯我家,我收集证据反击,他却锒铛入狱

随后，钟杰便去联系房主。幸运的是，房主那天恰好没有时间，表示第二天可以通过电话沟通。这给了我一个喘息的机会，让我可以全面地思考一下。之前钟杰总是说：“姐，放心，我去协调。”但今天的态度突然转变，让我感到事情有些不对劲。第二天一早，我联系了另一家中介，他们告诉我这套房子有钥匙，随时可以看房。

快速卖二手房的方法和技巧有哪些?

4.灵活谈判在买家提出报价时,业主应该保持灵活性,合理考虑买家的需求和预算。适当的让步可以加速交易的进程,尤其是在竞争激烈的市场环境中。5.选择专业中介专业的房产中介拥有丰富的市场经验和广泛的客户网络,可以帮助业主更快地找到合适的买家。业主在选择中介时,应该考虑其专业资质、服务口碑和历史成交记录。...

我给七个中介打电话,聊了聊当下楼市的真实情况

像北京的置换房东现在去冲新房的原因还要更具体些,往前倒半年或者三四个月,有些业主卖了没买就拿着选择持币待购,这些业主就怕市场变动,一有风吹草动就会着急上车。四、中介反倒越来越纠结现在的中介小伙伴越来越实在了,当我说出想在当地买房的时候,十个中介里居然有一两个会让我再等等。而这也让我看到了...

贷款骚扰电话满天飞,7个中介轮番打给一个人

除了群发钓鱼短信外，一些公开的工商资料、不安全的网站、物业等，都是助贷公司获取电话的重要途径。《证券时报》在2022年的一篇报道中提到，只需500-1000元，就可以从小区物业或者保安队长那里买到整个小区的业主数据。不过，助贷电销这个行业发展至今，助贷公司对于这些数据已经有了初步的整理和分类，电销员们在拨打这些...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

二、对市场进行充分的调研这包括了解当地二手房市场的价格水平、走势以及不同区域、不同户型之间的差异,通过收集和分析这些信息,购房者可以形成对市场的全面认识,从而更加准确地判断某个房源的性价比(www.e993.com)2024年11月17日。三、掌握一定的谈判技巧在面谈时,购房者应该保持冷静和理性,不要轻易被中介或房主的话术所影响。同时,购房者应该...

房东租客都懵了!贵阳一中介“高收低租”后跑路!涉及租金上千万元

业主:那我之前还差两个月没收到。公司负责人:现在公司面临倒闭没办法,你要么只有去起诉了。房租自己收拖欠的租金没钱还要钱你要到法院去起诉这就是这家房屋代租公司的态度在这家名为贵州乐住房地产有限公司紧闭的大门上,贴着一张春节放假的告示,告示上显示的联系电话已经无法拨通。

2024,房产中介正在离场

北京的高级房产经纪人李磊在这行待了14年。在这份职业生涯的后半段，他最害怕接到电话说，“经理，有空聊一下么？”——他知道，又有人要离职了。原则上，李磊能留一个是一个，方法是约酒，把对方喝吐，把自己喝吐，一醉方休。某夜，他在酒桌上醉醺醺地告诉计划离职的下属，“兄弟，未来能怎么样，你自己...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

(2)看房的时候可以留意一下邻居门户,有机会可以单独去拜访,套一下真正业主的有用信息。3、附近的中介门店都在倾力推盘的时候你要知道,当一个房子被无数的中介推荐的时候,一定不是因为这个房子真的有多笋或者多好,但一定是因为这个房子的业主佣金给得更高,又或者是,从中能套的利更多。

...北京挂牌多套5000万元+二手豪宅 有业主称“中介天天打电话让...

“中介天天打电话让降价”据诸葛找房数据研究中心监测,2023年9月,14个重点城市二手住宅挂牌量为282.55万套,环比上涨9%,同比上涨64.62%。9月重点城市相继落实“认房不认贷”政策,“卖一买一”需求增加,很多业主为了享受首套购房优惠,纷纷将手头房源挂出,带动短期内挂牌量增加。