物业公司收取水电费的账务处理、纳税申报!
案例:2017年1月,甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元,向业主收取物业管理费5万元,水费10.3万元、电费20.6万元。物业公司账务处理:(1)收到自来水公司开具的发票,支付水电费时:借:主营业务成本10.3贷:银行存款/库存现金/应付账款10.3(2)向业主收取物业管理费、水电费并开具发...
物业公司代收的污水处理费如何开具发票
纳税人向服务接受方开具增值税发票时,收取的水费全额选择3%征收率,收取的污水处理费选择“免税”,收取的水资源税税款信息在发票备注栏注明,该增值税发票可作为纳税人缴纳水资源税的会计核算原始凭证。因各地税务机关执行口径不一,建议你公司在开票选择对应税目时,以当地税务机关口径为准。
未开具发票涉税实务合辑(白条税前扣除的8个问题+无需发票的8种...
企业以前年度应当取得而未取得发票、其他外部凭证,且相应支出在该年度没有税前扣除的,在以后年度取得符合规定的发票、其他外部凭证或者按照本办法第十四条的规定提供可以证实其支出真实性的相关资料,相应支出可以追补至该支出发生年度税前扣除,但追补年限不得超过五年。”...
物业公司收取物业费不开发票,业主打官司胜诉
法院审理后认为,依照《发票管理办法》第19条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。被告物业公司在收取业主等付款方交纳的物业费时,应当向付款方开具发票,原告郑某要求被告收取物业费时必须开发票的...
收售的水电费,税务处理要点分析
处理方式一:实际用量结算水电费提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。
房屋租赁和物业管理中的水电费涉税处理
处理方式一:实际用量结算水电费提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票(www.e993.com)2024年9月20日。增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。
物业管理公司能否给业主开水电费发票
问如果物业管理公司代收代付水电费,相应的自来水公司、国家电网只给物业公司开具一个总的发票。但是物业公司代收业主的水电费时,有的业主要求物业公司给业主开水电费发票,物业管理公司能否用自己的物业管理发票或服务业发票给业主开水电费?答根据财税[2003]16号文件规定,(十九)从事物业管理的单位,以与物业公...
物业公司代收水电费必须开服务业通用发票
本报济南2月20日讯山东省地税局和国税局发布通知,就物业管理企业代收费开具发票问题给予明确,以后我省物业公司代收水电费都需开具服务业通用发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》和《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的有关规定,山东省地税局和国税局的通知明确规定,物业管理企业收取代业主支...
水电费用做账的会计分录大全
甲公司采取分摊方式收取水电费,乙公司以甲公司开具的其他外部凭证,作为税前扣除凭证。此时,甲公司按照代收代付进行会计处理。代收代付水费时,甲公司自用部分,以取得的增值税专用发票为凭证,计算抵扣进项税额。借:管理费用等成本费用科目6000应交税费——应交增值税(进项税额)300...
收藏| 关于发票的这些事儿,你要知道
答:从发票开具来看,增值税一般纳税人可以自行开具增值税专用发票和增值税普通发票、增值税电子普通发票。增值税小规模纳税人只能自行开具增值税普通发票、增值税电子普通发票,若对方需要增值税专用发票,需要向税务机关申请代开。其他纳税人如自然人,同样只能通过代开方式开具增值税专用发票和增值税普通发票。