房子外墙漏水了,物业迟迟找借口不管怎么办?
你需要找到有经验的维修人员,从外部进行修补。在查找渗漏点时,要注意外墙的窗户或有小平台的位置,这些地方很可能是渗水的源头。这里我还要提醒大家,有些补漏公司可能会推荐使用注胶的方式来修补,但这种方式往往是治标不治本的。虽然短期内可能有效,但很快就会失效。所以,一旦发现渗漏点,一定要选择凿开重做的方式,可...
排水管穿楼板到底要不要加套管?规范这样说!
最终目的是要防图示渗漏通病??第一种方法(穿楼面不设置套管)在结构施工阶段先采用木壳子等方式预留孔洞,待管道安装到位后予以封堵。封堵之前将孔洞清洗干净,并对管道本身做适当处理:①管外壁打毛或涂抹胶水,滚上沙子;②或采用成品塑料止水环(此环跟管径配套,刚好箍住管的外壁)直接安装在管外壁上。用1:2....
防水人遇到这些“被渗漏”的尴尬问题怎么办?
屋面结构板面上,采用凿开20mm、灌环氧树脂、用大黑豹防水浆的方法,处理楼面上的裂缝;浇注C20的钢丝网砼,最低处为侧排口,保证20mm厚,找坡0.5%,在侧排口设置D50侧排地漏,连接至外部雨水管;待基地充分干燥时,做911防水涂膜厚2mm或其他防水材料;距离下部的侧排地漏处安装D25——32排水排汽管,管的周边...
防水套管渗漏水问题的预防和处理
由于套管安装不需补洞,不存在施工缝,自然就没有施工缝漏水的可能。所以说刚性防水套管防水处理效果较好。把防水套管的防水原理直接水管大多是塑料制品,粘贴半片一种处理方式,更加简单,它做而且要密实,不然容易漏水。从上述分析可知,建筑工程中有否预埋刚性防水套管与屋、楼面是否渗漏水并无直接关系。从管道安装的...
楼面防水最好的施工方法冷油加SBS卷材不如SBS防水卷材加橡胶油
而现在开发商的楼面防水大面积都是采用冷油+SBS卷材。并不是因为我是从事防水行业自己宣传。事实是当我们买到房子后紧接着就需要做二次防水因为原开发商做的防水已经老化。这也是普遍存在的。除啦开发商为了省钱使用低质卷材,还有就是冷油和卷材的组合在太阳的暴晒和冬天的冷冻已经没有油脂。当碰到一点磕碰破掉时水...
高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理
4.裂缝处理方案及效果4.1沿裂缝走向割除楼面面层,槽宽150—200mm4.2若楼板结构有裂缝,沿裂缝凿成15*15mm“V”型槽,冲洗干净并使其干燥(www.e993.com)2024年7月25日。4.3用“大力宝”牌云石胶注满“V”型槽,其上加注30*3mm云石胶封闭。4.4在槽中蓄水检查楼板有无渗漏。
外墙漏水楼上有无责任 外墙漏水怎么处理好
外墙漏水怎么处理好从外面来处理,需要外面重做,不然也不易到找渗漏水点,在外墙墙面上刷防水涂料,但那是很麻烦的事,单是搭架就得花不少钱,也可以从里面来处理,可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。1、据房天下专家介绍,卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没...
楼盘渗漏室内蘑菇疯长 网友吐槽炒一盘给开发商吃
物业回应:已将漏水情况反馈给开发商对方已接单但未及时处理26日,记者联系上绿地香颂所在的科瑞物业,一工作人员表示屋顶楼面的保修期为5年,他们已将业主反映的情况反馈给绿地集团,对方已接单,但并未来现场处理。为何建成才两年多的房屋就频频漏水,在保修期内开发商为何迟迟不上门服务?26日下午,记者多次致电绿地...
住宅商品房渗漏成因所引发的法律关系
三、不同的法律关系适用不同的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。”国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条...
关于解决丽华苑小区地下室及楼面漏水有关问题的建议书
三、建议我们注意到近期相关新闻报告,市住建委房屋安全事务中心成立协调推进小组,勘察鉴定渗漏原因,研究制定治理方案,解决小区渗漏难题。故我们建议由安全事市住房城乡建设委答复时间:2021-08-25您好:我委工作人员与您进行了电话沟通解释,如还有其他问题欢迎随时致电咨询。