以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
物业与楼上正在装修、已入住的业主沟通后凑钱进行测管疏通,发现管道内堵塞物为块状物、沙子、腻子粉、卫生纸、梳子等生活用品。此前物业于2022年10月2日致电原告检查天花板是否存在渗水。当天晚上原告让亲戚与物业一起检查,发现天花板渗水,客厅和餐厅天花板被水泡,天花板吊顶明显变形,电路损坏,沙发受损。原告要求各...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,责任谁承担?
1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现几方...
房子外墙漏水了,物业迟迟找借口不管怎么办?
如果漏水问题来自你楼上的住户,无论是什么原因导致的,你应该首先与楼上住户进行沟通,并保留好相关证据,如拍照、录音录像等。如果沟通无果,你可以考虑通过法律途径解决。对于外墙漏水问题,我们需要先判断是否是开发施工质量导致的。如果房屋还在质保期内(通常为五年),那么责任应由开发商承担。物业公司应该积极协助你与...
为什么这几年“新建住宅的质量”这么差?|钢筋|开发商|混凝土|商品...
建筑工程中采用的海砂必须经过专门的淡化处理,根据《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》(JGJ52-2006),用于普通钢筋混凝土的海砂,氯离子含量应小于0.06%,用于预应力混凝土的海砂,氯离子含量应小于0.02%。所以业主们怀疑施工过程中使用了“海砂”,而海砂会对钢筋产生严重的腐蚀作用,给工程带来安全隐患。本来包裹在...
离谱?南宁一业主为了防止楼面渗水,竟在楼顶建起“自家菜园”
”物业人员称,他们是新接手的物业,对之前的情况不太了解。但从现在楼顶渗水情况来看,是要申请公共维修基金,需要经过业委同意才能处理的。“该住户擅自改变公共场地,存在隐患,我们先是劝说其自行整改,后再视情况报上级部门处理。”本文由南国早报原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
多家居民楼顶渗水,城管组织处理消除隐患
物业、建设施工方在现场协同对渗水点进行处理,物业负责外墙沟槽的清掏,执法队员负责整个楼面沟槽检查、疏通工作,施工方负责对发现的渗水点位进行防水处理(www.e993.com)2024年9月7日。经过努力,及时消除了楼顶渗水的隐患。今日,黄鹤楼城管执法中队负责人介绍,还将继续加大巡查力度,对发现的问题和隐患第一时间处理,确保居民居住舒适和安全。
房屋泡水损失评估清单包括什么?房子漏水怎么处理?
首先,马上找到渗漏点后,将墙地面保护层全部铲掉,对它进行重新做防水处理。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,如没有问题就可以修补好了。3、墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点一旦发现漏水,这个时候一定要找到漏点。找到渗漏点后,这样才能对你的墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,这样才可以对它...
帮办丨新房还未入住咋就渗水呢?物业:漏水问题已解决,受损墙面正在...
有一次屋内积水都淹没了脚面,水从主卧的墙面、灯孔、插座渗出,“幸好发现得及时,万一触电怎么办?”魏女士说,在她的多次要求下,物业派了几名工作人员对屋内的积水进行处理。之后,物业找来工程队,将她新装修好的房子墙面砸开找漏水点,结果,雨水沿着砸开的缝隙渗水的情况更加严重,木地板多次被水浸泡,新房仍旧逢雨必...
楼板开裂漏水谁责任?如何处理?
如果是因为邻居而漏水造成的损失,可以双方酌情商定,商定不成可以委托专业机构进行损失评估,赔偿损失。除此之外,还有可能是上下水管周围和楼面结合不够紧密,在施工的时候没有重视,导致中间空隙大而渗水。二、楼板开裂漏水怎么处理?1、表面修补法适用于裂缝比较窄小的楼板,首先将楼板平层表面清洗干净,然后用毛刷沿着...
顶楼漏水怎么办?聊聊屋顶防水问题,住顶楼来学习!
③节点处需要加布处理:比如缝隙位置,一定要特别关注处理,聚酯布必须要加上,增加防水的可靠性。④防水厚度:每一轮的防水涂料,建议可涂刷0.3~0.5mm,刷厚一点更可靠。最后再强调一下——作为顶楼住户,一定要勤快疏通打扫楼顶,避免楼顶长期泡水,只要水能及时排走,那么就能大大降低漏水的风险。最后,如果你家楼顶、露...