国际会计准则第40号-投资性房地产 - 法规库
(1)融资租赁或经营租赁的划分;(2)投资性房地产赚取的租赁收益的确认(参见《国际会计准则第18号-收入》);(3)在经营租赁承租人财务报表中房地产的计量;(4)在融资租赁出租人财务报表中房地产的计量;(5)售后租回交易的会计;(6)融资租赁和经营租赁的披露。3、本准则不适用于:(1)森林和类似再生性自然...
租赁:先判断交易情形,再确定税会处理方式
在会计处理上,新会计准则要求首先按照收入准则的规定,评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售,再分别予以处理。售后租回交易中的资产转让不属于销售的,承租人应当继续确认被转让资产,同时确认一项与转让收入等额的金融负债;出租人不确认被转让资产,但应确认一项与转让收入等额的金融资产。售后租回交易中的资产转...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
根据《企业会计准则第21号——租赁》第十四条规定,在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。根据《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定可知,使用权资产成本=租赁负债的初始计量金额——租赁激励+初始直接费用+预计负债。根据《企...
《新租赁准则理论与实务》节选—— 识别租赁制定过程及理论辨析
在原租赁准则下,如果租赁分类为经营租赁,则承租人的服务付款额和租赁付款额均计入损益,且通常以直线法为基础。新租赁准则要求将租赁付款额资本化,则原区分付款额的指引可能不够充分。(二)对租赁定义进行根本性复核双方理事会考虑的方法2是对租赁定义进行根本性复核。该方法可能使新租赁准则的适用范围产生较大变动。
《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
在2007年5月的理事会会议[1]中,理事会职员针对包含续租或终止租赁选择权的租赁,讨论了承租人的四种会计处理方法。在四种方法下,理事会职员假设合同中的续租和终止租赁选择权可相互转换。理事会职员考虑的四种方法为:(1)方法1:承租人获得直至选择权行权日的使用权及续租选择权。该方法基于前述对选择权是否满足资...
「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例
2.财政部会计司发布租赁准则应用案例3.国务院关税税则委员会关于给予安哥拉共和国等6国98%税目产品零关税待遇的公告4.委托代建业务按照哪种方法确认收入5.已计提未使用情况下——企业安全生产费不能递延纳税1.融资性贸易、“空转”“走单”业务的舞弊风险识别与审计应对近期国务院国资委发布《关于规范中央企业贸...
IPO 新租赁准则大总结!
核心变化为承租人的处理:旧准则下,承租人需要区分经营租赁和融资租赁,融资租赁资本化,经营租赁简单将租金计入损益即可;新准则下,不管是经营租赁还是融资租赁,都要统一确认使用权资产和租赁负债。2.变化原因(1)旧准则的规定,会美化资产负债率(2)有些公司会利用旧准则中对于融资租赁和经营租赁的区分规定,...
致同提示:2023年报编制需关注的会计准则规定及监管要求(上)
4.《租赁准则应用案例》2023年12月7日,财政部发布了《租赁准则应用案例——卖方兼承租人对包含非取决于指数或比率的可变租赁付款额的售后租回交易的会计处理》,结合解释17号中“关于售后租回交易的会计处理”,分别就卖方兼承租人在租赁期开始日能够合理估计售后租回交易租赁期内各期预期租赁付款额、在租赁期开始...
财政部划重点!企业编制2023年年报 这18项会计准则应特别关注
一、编制2023年年报应予关注的准则实施重点国家统一的会计制度是企业进行会计处理、生成会计信息的唯一标准,是规范会计行为和会计秩序的重要依据。企业应当按照国家统一的会计制度编制财务报告,向有关各方提供的财务报告,其编制基础、编制依据、编制原则和方法应当一致,不得提供编制基础、编制依据、编制原则和方法不同的...
安永解读《企业会计准则解释第17号》
会计处理售后租回交易中的资产转让属于销售的,在租赁期开始日后,承租人对售后租回所形成的使用权资产和租赁负债的后续计量如下:生效日期与衔接规定本解释自2024年1月1日起施行,并进行如下新旧衔接处理:提示??2022年9月,国际会计准则理事会发布了《对<国际财务报告准则第16号——租赁>的修订》,补充规范售...