市住房保障和房产管理局
单位名称:杭州市住房保障和房产管理局主要职责:(一)贯彻执行国家、省、市有关住房制度改革、住房保障和房产管理的法律、法规、规章。组织拟订相关政策和规范并监督实施。起草有关住房制度改革、住房保障和房产管理方面的地方性法规、规章草案。(二)组织拟订并实施住房保障、房地产市场管理和房产管理的发展战略、中...
市政府办公室关于印发进一步规范市区房地产市场管理若干意见的通知
坚持商品房价格日常巡查制度,做到包括所有楼盘所有销售地点全覆盖,加大巡查频次;严格落实商品房销售“一价清”制度,加大对在房款外向购房者收取电商费、团购费、居间服务费、信息咨询费等费用的商品房经营者或其代理机构以及存量房中介机构的打击力度,公开曝光,并纳入信用考评范围;针对巡查问题楼盘及时依法处理并在价格行政...
最高院:关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知(法...
为了确保商品房预售资金用于有关项目建设,切实保护购房人与债权人合法权益,进一步明确住房和城乡建设部门、相关商业银行职责,规范人民法院的保全、执行行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,通知如下:一、商品房预售资金监管是商品房预售制度的重要内容,是保障房地产项目建...
加快转变城市发展方式 构建房地产发展新模式(推动高质量发展...
重点是增加保障性住房建设和供给;建立“人、房、地、钱”要素联动机制;有力有序推进现房销售;建立城市房地产融资协调机制;建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”;研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
房地产市场、城市更新……住建部回应当前热点问题
倪虹表示,构建房地产发展新模式,概括为四个方面:一是在理念上,深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,建设适应人民群众新期待的好房子。二是在体系上,以政府为主满足刚性住房需求,以市场为主满足多样化改善性住房需求。三是在制度上,改革完善房地产开发、交易和使用制度,为房地产转型发展夯实制度基础...
中共中央定调房地产政策:充分赋予城市调控自主权 改革商品房预售...
李宇嘉认为,赋予各城市政府房地产市场调控自主权,这是完善中央和地方在调控房地产方面的权责分配、实现权责对等,这是提高治理能力的体现(www.e993.com)2024年9月16日。也就是,将调控的权力给到地方,也将稳定房地产的责任赋予地方。在城市分化、区域分化,购买人群差异化的当下,地方需要在自主权的前提下,落实因城施策,才能将房地产管理好。
7.22早看点|中共中央:允许有关城市取消或调减住房限购,完善房地产...
1、中共中央:允许取消限购、取消普宅和非普宅标准,完善房地产税收制度7月21日,《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》发布,文中提到,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政...
不动产登记在被执行人名下,买受人提出排除强制执行异议,法院如何...
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修正)第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(2020年修正)第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且...
恭喜,永久产权来了!|房产证|产权证|登记簿|土地使用权|不动产登记...
《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》第二十二条...
最高法院:集体土地能否合作开发房地产?如何约定合同才有效?|法客...
该条规定说明合资合作开发房地产合同中以土地是否系合法取得为认定该合同有效与否的标准之一。《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。本案中,原告与被告肖雁文、陈飞、方海强在2010年11月18日签订的合资合作开发...