【以案释法】房屋装修起纠纷,法官调解促和谐

有理让三分,解决邻里小纠纷,邻里关系看似简单,但是一旦发生就会对双方日常生活造成严重影响,我们应当本着团结互助、公平合理的原则,正确处理邻里关系。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条...

以案释法丨对装修设计不满意,交了的“定金”能退吗?

由于小威、小莲对设计方案、装修材料等方面不满意,对赠送的家具与原告理解上存在分歧,双方在微信上多次为变更合同重新定价进行协商,也未能达成合意,合同价款迟迟未定,导致房屋无法开工装修,合同实际已无法履行,双方的合同目的均未能实现。

【以案释法】新房装修能擅自改变入户门方向吗?

恢复至向内开启法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。法官有话说根据民法典相关规定公共通道属于业主共同共有由业主共...

海勤视点 | 聚焦家庭装饰装修合同纠纷有关法律问题的梳理及评议

根据《民事案件案由规定》以及《最高人民法院关于修改<民事案件案由规定>的决定》(法[2020]346号),建设工程合同纠纷属于三级案由,下涉九个四级案由,分别是建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、...

法治日报调查全包装修增项乱象:说好一口价,开工后却频加价

多位受访专家指出，对于装修过程中的“恶意增项”行为，我国已对其进行了明确的禁止性规定。例如《最高人民法院民事案件案由规定》明确了装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷，而建设工程合同又属于特殊的承揽合同，故消费者在面对“恶意增项”时，也可以在民法典中找到向装修公司主张违约责任的直接法律依据。比如民法典...

说好“一口价”,开工后却频加价 全包装修“增项”乱象调查

多位受访专家指出，对于装修过程中的“恶意增项”行为，我国已对其进行了明确的禁止性规定(www.e993.com)2024年11月22日。例如《最高人民法院民事案件案由规定》明确了装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷，而建设工程合同又属于特殊的承揽合同，故消费者在面对“恶意增项”时，也可以在民法典中找到向装修公司主张违约责任的直接法律依据。比如民法典...

广州拟出新规:装修禁止将阳台或房间改为厨卫

广州拟出新规:装修禁止将阳台或房间改为厨卫广州日报新花城记者从广州市住建局获悉,《广州市房屋使用安全管理条例(征求意见稿)》(下称《条例》)正在公开征求意见。根据《条例》,装修房屋应当书面告知物业服务企业或镇人民政府、街道办事处。《条例》禁止擅自变动建筑主体和承重结构;禁止将没有防水要求的房间或者...

封阳台违法吗?封阳台属于装修吗?装修要办啥手续吗?看法律规定

封闭阳台包窗既不违反《城乡规划法》也不违反《住宅室内装饰装修管理办法》和《城市市容和环境卫生管理条例》的规定,合法合规。而且民法典第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读

《条例》的制定主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》《江苏省消防条例》等有关法律、法规以及2023年住房和城乡建设部《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》、2023年省住房和城乡建设厅《关于进一步加强房屋装修改造管理工作的通知》等最新上级规范...

装饰装修工程的承包人依法享有建设工程价款优先受偿权

偿权具有合理性,但家庭房屋的装饰装修工程不同于工业或商业的装饰装修工程,二者的指向对象、规模、施工人的资质要求都不相同,依据现行《中华人民共和国建筑法》的规定,家庭的装饰装修活动不属于《中华人民共和国建筑法》的调整范围,施工主体不享有建设工程价款优先受偿权,但可以适用《中华人民共和国民法典》关于承揽...