物业管理费涨价,业主必须交吗?
物业服务是一项公共服务,服务对象系整个小区全体业主,作为单个业主支付的物业管理费实际系整个小区物业管理费不可分割的一部分。楹某物业公司作为小区的物业服务公司,负有对小区公共区域提供各项服务管理和提升服务水平的合同义务和职责,且不得损害小区业主的合法权益。业主也应及时支付物业管理费,以保障小区物业管理服务的...
擅自以单位名义收受挂靠管理费并占有构成何罪
袁某作为A公司总经理,未经公司授权,利用职务之便向B公司出借资质,与C公司签订建设工程施工合同,为B公司承接工程项目赚取利润提供帮助,并私自收受孙某以挂靠管理费为名给予的好处费50万元,谋取了个人利益,构成受贿罪。第三种意见认为:袁某的行为构成贪污罪。袁某作为A公司总经理,利用职务便利,擅自出借A公司资质的行为...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
住建部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》第一条第一项规定:“建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。”企业管理费、规费和税金等均是工程款的组成部分。依照民法典第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以...
关于《关于中华企业股份有限公司向特定对象发行 股票申请文件的...
(天)计算公式①=②÷③②=④+⑤-⑥④⑤⑥③=360÷⑦⑦=⑧+⑨-⑩⑧⑨⑩计算结果58.8424.4418.639.473.660.42866.783,858.8736.933,029.02注1:期间费用包括管理费用,销售费用以及财务费用;7-2-9注2:非付现成本总额包括当期固定资产折旧,使用权资产摊销,无形资产摊销以及长期待摊...
了解建筑工程之收缴非法所得
施工企业在招投标和施工过程中完成了相应的管理工作,非法转包、违法分包合同约定的管理费,可以按约收取,不予以收缴。具体情况需要综合考虑各方利益,然后予以平衡。3.2工程价款的处理实际施工人应当取得的工程价款不属于非法所得的范畴,应当依法予以保护。即便建设工程施工合同因转包、违法分包、挂靠行为无效,根据《建设...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编(下)
(4)有资质的建筑企业通过其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形(www.e993.com)2024年10月2日。47、在实际生活中,项目经理往往是挂靠建设工程承包企业的“个体包工头”,与施工企业之间存在挂靠关系,项目经理以施工企业的名义承接建设工程,施工企业则收取一定的管理费。但由于项目经理对外仍以施工企业的名义进行经营,无论是根据“合同相...
最高法院 谢勇:建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路
有的建筑企业承包工程后不对工程进行施工,而是将工程转包给第三人施工,或者允许他人以自己名义承包工程,从中赚取差价或者管理费。转包和出借资质本质上均是“出租”资质的违法行为,不仅不能产生效益,反而扰乱建筑市场秩序,损害建设工程质量。有的工程经过层层转包、分包,每转一手就分一层利,最终用于工程建设的...
市政府关于印发连云港市城市房屋拆迁管理规定的通知
市房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起15日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件并将房屋拆迁补偿安置资金足额存入市房屋拆迁主管部门设立的银行专用帐户和按规定交纳拆迁管理费的,颁发《房屋拆迁许可证》。政府实施净地出让或土地储备需要拆迁房屋的,申请人应提交市人民政府有关同意出让和储备的批准文件,可以免交...
“中标王”边被举报边中标 “中地寅岗”年均拿下工程逾800
知情人称,行业内有个潜规则,企业提供“挂靠”,一般收取中标额度3%的“管理费”,此外还需“挂靠方”支付6-8人的工资,这些人员是名义上的项目管理人员。有的“标王”甚至可以不做工程项目,仅收取“管理费”和吃“空饷”就赚得盆满钵满。项目经理“分身有术”...
南宁市良庆区那黄大道137号恒大御府16号楼二层206号商铺
rmfysszc.gov)对被执行人广西立驰企业管理有限公司名下位于南宁市良庆区那黄大道137号恒大御府16号楼二层206号商铺进行网络司法公开拍卖,现将有关拍卖事项公告如下:一、拍卖标的物:拍卖标的物为被执行人广西立驰企业管理有限公司名下位于南宁市良庆区那黄大道137号恒大御府16号楼二层206号商铺,建筑面积89.14...