空调外机“入侵”邻居窗口 业主被楼下邻居起诉

依据现场勘查结果,钱某户安装空调外机的位置已经越过双方房屋专有部分的楼层板面中心线,即共有部分的界限,因此钱某家空调外机的安装行为已侵犯孙某的合法权益。目前,该小区尚无统一的空调外机如何利用外墙共有部分进行安装管理规约,如果钱某将空调外机移至开发商预留放置空调外机的位置,则需要将已封闭的阳台进行拆...

【以案普法】把自家的空调外机装在了别家的机位上,还拒绝移走...

被告作为小区一楼业主,其将两台空调外机全部放置于一楼飘窗顶板上方,导致二楼业主原告刘某无处安放自家空调外机,侵犯了原告的合法权益。山东省临沂市郯城县人民法院遂作出一审判决,被告将安装在一楼飘窗顶板上的两台空调外机自行移除,并不得妨害原告今后在该位置安装空调外机。宣判后,双方均未提出上诉,判决已生效。

海法微案例 丨 空调外机装在邻家飘窗?法院:应当拆除

被告李某擅自改造其住宅专有部分相对应的空调外机预留平台,并且在未征得原告陆某某同意的情况下,将空调外机安装于陆某某家卧室飘窗顶部平台,该行为侵害了陆某某作为业主对建筑物共有部分所享有的权利。空调外机在运转过程中不可避免地会产生一定的噪音及振动,李某将空调外机安装在陆某某卧室的飘窗顶部平台上,在一定...

“任性”安装空调外机遭邻居起诉扰民 法院:拆除

案涉空调理应安装在案涉房屋的客厅外墙,而该空调外挂机安装在卧室外墙,该安装行为不符合《家用和类似用途空调器安装规范》中“5.8.4.2空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于下述值:a.空调器额定制冷量小于4500kW的为3m;b.空调器额定制冷量大于4500kw的为4m”规定的行业标准...

空调外机被吹落经销商说是“天灾” 物业责任谁来担?

广州市海珠区人民法院近期审理了一桩案例,涉及空调外机防护栏从高层脱落,导致下方电线受损。此事件不仅影响了电力供应,也对居民生活安全构成了威胁。通过法院的审理,物业管理公司的责任得到了明确界定,有效保障了电力设施的安全及居民的合法权益。事件概要为,海珠区某一住宅楼的外墙空调外机防护栏意外坠落,直接击断了...

男子将空调外机安装在邻居卧室外墙上方,法院:应拆除

一般来讲，被诉行为是否构成侵权，应当重点考察是否对相邻方造成妨碍(www.e993.com)2024年11月8日。在空调室外机安装问题上，往往需结合当事人的举证情况进行综合判断。本案中，403号房屋为两居室，开发商为该房型配备了两个空调机位，可以满足一般家庭的日常生活需求。但孙某自行改造了位于客厅阳台外侧的空调机位，购买空调时也未充分考虑另一个...

邻居家空调外机悬挂23层外墙,安全隐患大

注意到了邻居的一种极其危险的行为,这让我感到非常担忧和震惊。为了省下一点空间,他们竟然选择封掉了空调位,将空调外机直接悬挂在23层的高处,悬空在外墙外立面上。一个平方的空间,花几千块钱吃进房间里,意义何在?能放什么东西?就算是如此,这空调外机安装的也太随便了,就不能用三脚架吗?也不知道这安装...

外墙涂料染了空调外机 居民要赔偿施工单位却“很委屈”

然而，住在这里的杨先生望着正在改造的小区，却深深地叹了一口气——原来，是施工单位在进行外墙涂料时，不小心将涂料滴在了杨先生家外的两台空调外机，擦不掉也洗不掉。老旧小区改造让居民直言“又爱又恨”“这种涂料，除了铲去根本弄不干净，但是铲掉又会带痕迹。”对于如何除去空调外机上的涂料，杨先生称他...

空调外机安装在公共区域 业主被邻居起诉扰民 法院判决:移机!

段女士一方则称,不能因物业不作为或很多人在那里安装就合理合法。根据空调安装规范,空调尽可能远离相邻方,功率大于4.5KW距离要大于4米,现在外机距离仅2米左右。“当时没有想到空调外机对我们会产生这样大的影响,所以同意安装。”段女士一方表示,徐女士家空调开机时,自家打开窗户,空调外机绝大部分热量、噪音、废气...

空调外机违规安装,楼下业主受噪音、热气困扰,楼上邻居态度强硬

《国家空调安装标准》中有规定:空调外机应该尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3米,开发商预留的放空调的位置也是根据相关法律法规进行规划设计的。在本案中,邻居的空调外机在刘女士书房上半米的位置,显然是不合适的,刘女士有权要求邻居拆除空调外机,改装至预留位置,如果协商不成,刘女士也可...