工程施工中的垫资款是否属于优先受偿的范围?
垫资,是指承包人在签订合同后,不要求发包人先支付工程款或支付部分工程款,而是利用自有资金先进场进行施工,待施工到一定阶段或工程竣工后,再由发包人支付承包人垫付的工程款。网友咨询:工程施工中的垫资款是否属于优先受偿的范围?余治明律师解答:建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者...
郑州市二七区要求政府投资项目不得由施工方垫资,工程质量实行终身...
政府投资项目不得由施工单位垫资建设。对总投资在1000万元以下的项目,可仅审批可行性研究报告,不再审批项目建议书、初步设计及投资概算;其中建设内容单一、技术方案简单、点多面广的同类项目,可合并审批可行性研究报告;对总投资在1000万元至5000万元的项目,党委、政府相关规划中已经明确或已研究同意建设的项目,部分...
因工程垫资负债累累,包工头“打点费”充公?实名举报中铁二十局
近日,两位包工头因承接中铁二十局河北张家口项目陷入严重负债,并举报项目经理索贿一事,再次引发公众关注。这一事件不仅揭示了工程项目中的潜规则,更反映了法律和企业处理贿赂问题的复杂性和重要性。接下来请跟着我,对此事的经过一探究竟!承接低价项目:包工头陷入困境35岁的王先生和60多岁的胡先生,分别是河北...
物业公司代签施工合同使用维修资金,能否以合同约定排除第三方审价...
然而,实践中,部分小区业主委员会或者受托使用维修资金的物业公司与施工单位在签署施工合同时存在合同价款虚高,甚至以合同约定排除第三方审价的行为,企图逃避政府监督,侵害了全体业主的合法权益,并引发诉讼。基本案情2015年,甲物业公司提供管理服务的某大楼因存在严重消防隐患被相关主管部门勒令整改。当时该大楼业主委员会...
严禁施工单位垫资施工 确保按时足额支付工资
严禁施工单位垫资施工确保按时足额支付工资近日,吉林省在全省工程建设领域开展“薪安吉林”活动。活动中,该省将通过创建“薪安项目”,强化企业工资支付的主体责任,促进企业自律,推动农民工工资支付保障制度落实。今年年底前,各县(市、区)内将至少创建两个“薪安项目”,以点带面,逐步展开,确保取得实效。
工程建设中是否允许垫资?
垫资,是指承包人在签订合同后,不要求发包人先支付工程款或支付部分工程款,而是利用自有资金先进场进行施工,待施工到一定阶段或工程竣工后,再由发包人支付承办人垫付的工程款(www.e993.com)2024年9月21日。由于建筑市场上的不规范行为,国内外建筑市场竞争日趋加剧,带资承包已成为施工企业能否取得项目的重要砝码。
最高人民法院:垫资条款有效
问:根据《解释》第六条规定,可否认为垫资是合法的?这是否与以往法院对垫资条款无效的处理原则相矛盾?《解释》认定垫资有效是出于什么考虑?答:以前,人民法院认为建设工程施工合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金,这种行为违反了原国家计划委员会、建设部和财政部联合...
包工头实名举报被索要25万元“打点费”,中铁二十局:钱已充公
“实在是不干不行啊,结果越陷越深!”胡先生、王先生称,为保证工程进度,劳务班组一直采取借钱、房子抵押贷款等方式垫资数百万元。同时,他们也多次与项目经理李某某沟通差价问题。2021年9月,工程验收完工,可他们盼望的约定价格的劳务合同还没有签订下来。
一建工程法规精选典型例题100道—欠付工程款和工程垫资的处理
『正确答案』D『答案解析』本题考查的是欠付工程款和工程垫资的处理。对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。欠付工程款,利息有约定的从其约定,但不得低于一年期贷款利息,对利息没有约定的,按每日万分之五支付利息。此为2021年重大修改知识点。
一级建造师工程法规知识点:欠付工程款和工程垫资利息支付
欠付工程款是发包方违约,对其违约责任应当本着处罚的原则,因此,即便没有约定工程款延期支付的利息,也需要按照银行同期贷款利率来支付利息,以示惩戒。而垫资支付本身是部门规章所禁止的,但是不是违反法律和行政法规的行为,因此,法律对此行为的态度是不支持,对垫资的利息有最高限制要求,若双方未约定利息,则视为无息...