宅基地的使用权是永久的吗?
根据我国现行法律法规,宅基地使用权并没有明确规定为永久性权利。《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地使用权可以依法转让、出租或者继承,但并未明确其为永久性权利。实践中,宅基地使用权的期限通常与农户的户籍状态、土地管理政策等因素紧密相关。宅基地使用权的变动与限制宅基地使用权的变动受到多方面因素的影...
政策新变化!绍兴拆迁取消二手房购房奖励|征收|安置费|搬迁费|非...
4.集体土地非住宅房屋。集体土地非住宅房屋征收货币补偿金额=被征收房屋重置成新价+土地使用成本(土地使用成本参照相同区域工业用地国有土地使用权市场评估价与征地区片综合价的差额确定)住宅、非住宅房屋选择一次性货币补偿的,按合法土地房屋补偿价值(不含附属物、装修及相关补助奖励等)增加10%予以奖励。征收非住宅...
土地知识大全(建议收藏)
土地使用权是指具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
耕地的承包期,为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。56.土地经营权需要登记吗?流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。57....
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是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...
《广州市城中村改造条例》5月1日起施行:建立城中村改造协调工作机制
三是明确收回集体土地使用权适用条件和处理程序(www.e993.com)2024年9月8日。《条例》规定,城中村改造项目需要收回集体土地使用权,符合法定情形的,农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权。经依法批准收回集体土地使用权后,原集体土地使用权人在规定期限届满后拒不交回的,由负责组织实施城中村改造的区人民政府依法予以处理。
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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
集体建筑用地出让签订的年限多久才是合法的?
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。第12条明确规定的土地使用权出让的最高年限,根据用地的土地的类型用...
一图读懂丨《上海市征收集体土地房屋补偿规定》印发
区征地事务机构应当根据调查结果,拟订征地房屋补偿方案。征地房屋补偿方案拟订后,区人民政府应当在拟征收土地所在的镇(乡)和村、村民小组范围内进行公告,公告期不少于30日。征地房屋补偿方案应当包括以下内容:(一)拟征地范围内总户数、总建筑面积;(二)同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价、价格补贴...
衢州市区集体土地房屋征收补偿安置办法(征求意见稿)
被征收人为非本村集体经济组织成员(或属于不列入安置人口的情形),且拥有被征收住宅房屋所有权和集体土地使用权的,原则上只享受货币补偿安置。被征收人在规定期限内签约,且按期腾空交付房屋的,可按被征收住宅房屋合法建筑面积,给予以不高于110平方米的可安置面积。(三)安置方式征收住宅房屋,可以实行货币补偿...