华凯易佰子公司签署华南总部建设合同 合同金额3.8亿元
华凯易佰(300592)发布公告,确认其全资子公司广东华凯已与中山市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并取得相应的不动产权证书,标志着华南总部项目的土地使用权已获得。宗地面积为55257.49平方米,出让价款为8703万元,出让年期为50年。此外,广东华凯与中国建筑第五工程局签署了《华凯易佰华南总部项目建设工程...
农村承包地制度已定,10月起这样安排改革?处理好三个问题
第三是处理好流转的问题。在我国敲定延包政策的同时,也提出要深化承包地“三权分置”改革,而具体怎么深化,怎么改革也是今年要落实的政策,而现在基本敲定的方向就是指导各地完善流转机制。一方面是以维护农民合法权益为主,指导各地尊重农民的意愿有序开展流转,而不是采取行政手段来强迫村民流转,这一行为是禁止的。...
【巾帼普法乡村行】《中华人民共和国农村土地承包法》(全文)
第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第十一条国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分...
...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...
认定向本集体经济组织成员以外的主体发包土地的合同效力,按照2018年修正《中华人民共和国农村土地承包法》第52条规定,需审查合同的签订是否具备以下两方面条件:第一,事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;第二,需报乡(镇)人民政府批准。根据2018年修正《中华人民共和国...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依...
教练与驾校签订合作协议,是否存在劳动关系?法院这样判
杨某于2018年12月1日开始在某驾校从事驾驶员教练工作,双方未签订书面劳动合同,口头约定了教练员的工资采取“底薪+提成”的形式发放,但半年后杨某即离开未再继续工作(www.e993.com)2024年10月19日。2020年11月1日,杨某与某驾校签订了《教练车承包协议》,双方约定:驾校提供教练车1辆,提供合法的驾培资格、培训场地及设施等,杨某需按约定完成培...
30年承包合同无效了?合法种地竟成哄抢,镇干部4点让人质疑
后续采访中,有镇干部提出村集体强制收回承包地,依据的是《民法典》第五百三十三条中“合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
中央定调:农村承包地合同有了新规定!家里有地的农民要注意了
与往日相比,最摄人心魄的变化恰是三权分置的深化推进。它如同手术刀的精细切割,在土地的承包、使用、流转等方面作出了更明晰的规划。其中最为人所称道的一点,莫过于明确了承包合同的法律效力。“不在登记”,而在"合同确立",这细小却意义深远的改变,无疑是对农民合法权益的一次有力捍卫。
如何证明农村田地以保障权益?这种证明方法有哪些法律依据?
1.土地承包经营权证土地承包经营权证是农民证明其对承包土地享有经营权的重要法律文件。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,农民通过签订土地承包合同,获得土地承包经营权,并由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证。该证书详细记录了承包地的位置、面积、用途等信息,是农民维护自身权益的有力证据。
广东全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔接
各有关部门要紧密合作,进一步拓宽农村抵押物范围,协同推进农村承包土地经营权抵押融资。农业农村部门要加强农村土地承包经营及承包合同管理,规范土地经营权流转。自然资源主管部门要完善土地经营权登记和土地经营权抵押权登记,为土地经营权依法流转和抵押融资提供产权支撑。各银行业金融机构要研究开发土地经营权抵押融资产品,...