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228、国有土地使用证:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市...
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228、国有土地使用证:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市...
【勇“蒙”精进】司法护航五大任务 | “包融共治”解锁纠纷化解密码
在包头市达茂旗,每逢春耕秋收时期,农村土地合同纠纷、土地侵权纠纷、涉农资买卖合同纠纷等与农民切身利益息息相关的涉农案件频发高发。“法治护农”正是包头市达茂旗人民法院的重点工作之一。前不久,达茂旗法院干警与旗妇联、旗司法局、旗工会等部门赴西河乡联合开展法律咨询、现场调解、普法宣传等活动,紧紧围绕村民生产...
农村土地买卖合同应如何撰写?
合同中必须详细描述所买卖土地的具体位置、面积、边界以及土地的使用现状。包括土地的权属证明文件,如土地使用权证或承包经营权证等,这些都是证明土地合法性的关键文件。3.交易价格及支付方式明确交易的总价格以及支付方式和时间表。支付方式可以是一次性支付或分期支付,每种方式都应有明确的条款和条件。此外,还应包...
农村土地买卖的合法流程是什么?
合同签订后,买卖双方需共同前往当地土地管理部门办理过户手续。这包括提交必要的文件,如身份证明、土地权属证明、买卖合同等,并缴纳相应的税费。6.领取新的土地权属证书过户手续完成后,买方将获得新的土地权属证书,证明其为土地的合法所有者。通过上述流程,农村土地买卖可以确保在法律框架内进行,保护买卖双方的合法...
自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?
5、了解卖方是否有拆迁协议,并确定是否属于安置对象(www.e993.com)2024年10月18日。如果是安置户,需了解房屋安置的土地性质。6、签订书面买卖合同,并办理审批和过户手续。这是确保买卖双方权益的重要步骤。7、注意自建房买卖行为是否合法,以及城镇居民是否具有购买自建房的资格。8、注意房地是否分离,以及确认自建房买卖合同的效力。
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(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。235、贷款期限在1年内的如遇利息调整如何处理:不作调整。236、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理:于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。237、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算:提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收贷款利息不作调整。
农村集体土地房屋买卖纠纷如何处理?
同时,政府还可以通过教育和宣传,提高农民的法律意识,预防纠纷的发生。总之,处理农村集体土地房屋买卖纠纷需要综合运用法律、合同、调解和政府支持等多种手段。通过这些方法,可以有效地解决纠纷,保护当事人的合法权益,促进农村经济的健康发展。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...
【以案普法】回乡购买废弃堰塘填土建房,土地买卖合同是否有效?
法院判决如下:黄某、张某与甲村案涉土地买卖行为无效,因该合同所取得的财产,应予返还。因黄某、张某与甲村违反法律常识,随意签订的转让协议自始没有法律约束力,各方对纠纷的形成均有过错,应当各自承担相应责任,各自承担土地价款一半的利息损失。1相关法条...