如何处理没有房产证办理营业执照的情况?这种情况下如何确保合法...

例如,如果房屋属于租赁性质,可以提供租赁合同和房东的房产证复印件作为替代材料。其次,选择合适的经营场所也是确保合法经营的重要步骤。在没有房产证的情况下,创业者可以选择租赁商业用途的房屋,并确保租赁合同中明确标注房屋用途为商业。此外,还需确保房屋符合当地政府规定的商业用途标准,避免因房屋用途不符而导致营业执...

查房子性质的方法有哪些?这些方法如何影响房产交易的透明度?

1.房产证查询房产证是房屋所有权的法律凭证,通过查询房产证,可以明确房屋的所有权人、房屋性质(如住宅、商业、工业等)、土地使用权期限等关键信息。房产证的查询通常需要到当地的房产管理部门进行,或者通过官方的房产信息平台在线查询。这种方法的透明度较高,因为房产证上的信息是官方认可的,具有法律效力。2.不...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

如何在没有房产证的情况下合法出售房屋?这种出售方式对交易安全有...

1.房屋查档:在交易前,买方可以要求卖方提供房屋的查档证明,确认房屋的权属状况。2.公证:买卖双方可以选择对合同进行公证,增加合同的法律效力。3.资金监管:通过银行或第三方监管机构进行资金监管,确保交易款项的安全。总之,在没有房产证的情况下,房屋的合法出售并非不可能,关键在于买卖双方如何通过合理的合同...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

拆迁房办理房产证流程如下:1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

每经小编在某租房平台看到，该小区物业公司及电话未知，物业费2.6元/月，出租价格从1500元到3500元不等(www.e993.com)2024年11月27日。该平台中介介绍，该小区房子都没有房产证，租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子，都是（修建）好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道，2004年11月，天河区政府在龙怡苑张贴红头...

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

而取得可交易的不动产权证,必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押,物业管理也举步维艰。“在水一方”小区曾因经常停水,被居民戏称为“停水一方”。“以前因为管道问题,小区三天两头就停水,家家都有存水用的大桶、大缸。”小区居民直言。

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没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话...

...房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产纠纷,律师在线为您支招

近期，张先生想要办理房产证，要求对方配合，但是对方却以各种理由拖延，明里暗里想要张先生再支付点费用。“他的意思是当年买房的价格太低了，我觉得当时的价格就是村里农房的市场价，不能因为这几年涨价了就让我按照现在的价格支付。”张先生询问律师，目前这种情况自己该怎么办？律师说法：房屋买卖协议是张先生与...

上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?记者求证:假的...

不过在房产中介看来,即便没有增加交易限制的措施,他也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳...