物业公司断业主水电,这合法吗?
当然是不合法的。我国法律明确规定,物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。水和电的供应是业主和水力、电力部门缔结的合同关系,断水断电是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业公司并非供水供电合同的主体,无权以断水断电的方式催缴物业费。如果物业公司擅自断水断电造成业主损失的,应...
不执行政府指导价多收水电费 长城物业旗下公司被处罚
中国消费者报北京讯(记者孙蔚)近日,长城物业集团股份有限公司无锡分公司因不执行政府指导价、政府定价等多收水电费,被江苏省无锡市锡山区市场监管局罚款53.8万余元、没收违法所得2.7万余元。长城物业集团股份有限公司无锡分公司因多收水电费被处罚。资料图片行政处罚决定书显示,2023年8月4日,根据举报线索,无锡市锡山...
马上办|深圳一城中村居民称遭停电催收水电服务费,街道介入
近日,龙岗区布吉街道教育新村居民向南都记者反馈称,该村物业管理处在水电费用外加收“服务费”,居民因拒缴相关费用后遭遇物业停电催缴。对此,物业管理处回应称,“服务费”系物业二次供电供水过程中的“损耗分摊”,由于部分居民长时间欠缴水电费,只能通过“停止供电服务”的方式向居民催缴费用。布吉街道办表示,教...
广州市物业管理条例
(四)根据业主大会决定,与续聘或者选聘的物业服务人签订物业服务合同,与解聘的物业服务人进行交接;(五)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务人履行物业服务合同;(六)监督管理规约的实施;(七)将业主大会会议、业主委员会会议的记录,以及履职期间产生和保管的其他文件资料建立档案并妥善保管;(...
收到巨额“欠费单”!西安一小区居民三伏天被“限水限电”……
目前,业委会与供水供电公司经过多次协商,从小区的公共收益及收取的物业费中筹措出一笔钱,支付了部分水电费,尽量保障小区的水电不断供。对于尚未结清的部分,因为部分业主和租户未缴纳物业费,导致小区的资金缺口较大,业委会也无计可施,只能通过限购水电的措施,提醒欠费的人尽快缴费,先填上小区的“窟窿”之后,再一步...
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!,物业费,水电费,公摊费,茂名市,物业服务,物业公司,物业合同
「奔流·记者帮」商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...
“从今年一月份之后,每次只给我充50元的电费。过完年更过分,每次就充20元电费,我的电费都是一天一收取。以前一次充1000元的电费,够用一个多月,现在电费按天缴纳,这种做法真的很让人费解。”对物业的这种做法马先生很是愤怒。物业:限量充水电费系工作人员个人行为将监督整改记者走访周边商户了解到,旁边...
大反转?上海“最牛业委会倒追物业4000万案”,业主一分未收到,官司...
全面审计过去20年的物业账目倒查20年的公共水电及停车费发现物业费、停车管理费、公共收益业主分成等方面的结余均存在问题于是一纸诉状将中远物业告上法庭去年1月底上海市普陀区人民法院对该案件进行一审宣判判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元...
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
限制用水用电迫使居民交费这种做法不合法甘肃诚信律师事务所律师潘从金认为,如果物业通过限制用水用电的手段迫使居民缴纳物业费,肯定不合理,也不合法。同时,业主不交物业费的行为也不对,住在小区理应缴纳物业费。潘从金说,根据物业管理法第四章第三十七、三十八条规定,小区内供水、供电、供气、供暖、通信以及...
业主能否拒交不合理的物业费?法院判了
因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求支付所有拖欠的相应物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司主张物业费,应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。