如何正确转让店面?这些转让流程有哪些需要注意的细节?
2.准备法律文件转让店面涉及大量的法律文件,包括但不限于租赁合同、转让协议、营业执照变更等。确保所有文件的合法性和完整性是至关重要的。建议聘请专业的房地产律师,以确保所有法律程序的合规性,并保护双方的权益。3.通知相关方在正式转让之前,必须通知所有相关方,包括现有租户、供应商、银行和其他利益相关者...
如何处理店面租赁到期的问题?这些处理方法有哪些法律依据?
如果租户或房东希望在租赁期满前终止合同,可以根据《合同法》第二百一十五条,提前通知对方并协商解约事宜。提前解约可能涉及违约金或补偿金,具体金额和条件需双方协商确定。3.转让租赁权租户在征得房东同意的情况下,可以将租赁权转让给第三方。根据《合同法》第二百一十六条,租赁权可以转让,但需遵守原租赁合同的...
知产审判 | 服务商标侵权纠纷中合法来源抗辩的可适用性探析
例如,在“小龙坎”商标侵权案中,涉案火锅店系被诉侵权人通过《店面转让协议》合法受让所得,侵权事实是涉案火锅店保留了原经营者的店内装潢和餐具。一审法院考虑到“被告规模偏小,经营者对品牌、商标真假及是否侵权缺乏专业的鉴别能力和途径”,加之“被告接手涉案店面前从未接触过相关的商标侵权案件,也不曾受到相关商标...
店面转让,我充的钱何去何从?
法院经审理认为,陈某与美容公司建立服务合同关系,美容公司负有按约定向陈某提供美容服务的义务,在陈某尚未消费的情况下,美容公司将店面转让给其他公司,陈某明确不接受转让后公司为其服务,故陈某有权解除服务合同,并有权要求美容公司退还预付款11780元。法官提醒消费者在充值预付卡后,经营者转让经营企业的行为,将经营...
不正当竞争、专利侵权……青岛发布2023年知识产权保护十大典型案例
2021年9月16日,申请人与被申请人就申请人加入被申请人连锁经营体系签订《经销商协议》。申请人后向被申请人支付了项目合作费及区域经销商授权费人民币(以下币种均为人民币)70000元。2021年9月底,被申请人工作人员到某市协助申请人选址。2021年10月上旬,申请人与案外人签订《店铺转让合同》,案外人将店铺转让...
店铺转让“包成功”? 合同约定有门道
合同约定有门道第1眼-重庆广电消息,“店铺转让,包转出去,不成功可退款”,看到这样的宣传,九龙坡区的一些商家向重庆通音信息技术公司交了几百上千元不等的费用(www.e993.com)2024年10月22日。可结果却让大家很失望。门面经营者们的手里,都拿着这样一份合同。合同中“退款、包转出去”这些词句,曾经是大家心头的定心丸。经营户们最近都有转...
这笔99999元的店铺转让费该如何认定?
1、确认原、被告签订的店面转让合同无效,被告归还原告店面转让款69999元,并按银行同期贷款利率自2018年4月29日起至实际返还之日止的利息。2、判令被告承担本案诉讼费。被告汪某、孙某辩称:原、被告签订的店面转让协议合法有效,原告未按协议支付转让费违约在先并给被告造成损失,请求驳回原告的诉讼请求。
最高法案例:为民间借贷提供担保的房屋买卖合同无效!
本案现有证据已形成完整证据链,证据之间相互印证林福汉与刘宣求之间系房屋买卖合同关系及履行房屋买卖合同的事实,且毛来华并未提供任何证据证明林福汉与刘宣求之间存在借款或其他民事法律行为。3.林福汉买受案涉店面支付的房款额,系其与刘宣求通过平等协商确定的合理价格。(1)案涉房产转让价款系双方当事人综合考虑...
美容美发店频频转让 消费者被迫一再充值
同时这个美容店还有可能侵害到我消费者的合同债权,当然合同债权的侵权同时也是一种违约行为,它是否构成一种侵权行为,在学理上还是有争议,但至少可以肯定的是,美容店私自转让或者未公示转让的这种行为,已经侵害到了消费者的合法权益。经济之声:预付费的卡,在一夜之间这个店面挂出一张牌子,说装修、转让等,卡就不能...
“二房东”收取转让费合理吗
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,对于承租人来说,如果未让房东分享转让费利益,除非原租赁合同约定了可以转租,承租人是不能擅自将租来的店面转租的,否则,要面临被房东提前解除原租赁合同,...