房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子
撤销提前还贷申请之前,火柴算了这样一笔账:如果利率不调整,提前还贷后,自己每月的房贷将少3000元左右。现在利率调整了,不需要提前还贷,每月也能少2000多元,差别不太大。“那我觉得不如手里多拿点,一方面是保现金流,另外如果以后有好的投资机会,也能有主动权。”和火柴想法类似的人不在少数。李青松当年选择提前还...
没钱装修的年轻人,决定入住毛坯房
这意味着,毕业后,他每月要还8000元贷款。由于买房时还没交房,他只能同时在外租房,为了省钱,和男性朋友睡在一张床上。即便这样,每月还完房贷再交房租,手上可支配的也只有几百元。在父母的帮助下还完房贷后,他又开始为了装修攒钱。终于有一天,杨星意识到,既然房子都是自己的了,还不如先住毛坯房。一张实木床...
口头协议购买朋友房屋代还房贷,房屋无法过户能否起诉要回房款?
律师在处理类似案件时,要仔细分析各方提交的证据和主张,明确案件的核心法律关系和争议焦点,对于与案件无关或关联性不强的事项,要向法院作出合理的解释和说明,以确保案件的审理方向正确,维护当事人的合法权益。2.关于房屋使用期间费用的争议:李某涵主张孙某芳占有使用房屋并应自行承担银行贷款,但法院未支持这一主张...
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
法院:开发商偿还贷款本息并支付违约金湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。
...释法】六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
法院:开发商偿还贷款本息并支付违约金湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。
为什么不建议大家买老破小?可能你房贷没还完,小区就变成破烂了
知乎上曾有人问“高层住宅小区会沦为贫民窟吗”,这个比喻听起来或许有些危言耸听,但面对交房时总要维权的建筑质量,入住后稀烂又拉垮的物业,高层住宅小区加速衰败已经是许多业主不得不面临的问题(www.e993.com)2024年11月3日。回想二三十岁,为了买房,掏空家里积蓄,背上三十年房贷,花出人生最大的一笔消费。结果房贷还没还完,房子早早不能住...
开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?
其次,解除合同后,购房者面临的另一个重要问题是已支付的首付和房贷的处理。首付通常是购房者在签订合同时支付的一部分款项,而房贷则是购房者向银行申请的用于购买房屋的贷款。解除合同后,购房者应当首先与开发商协商退还首付的事宜。如果协商不成,购房者可以寻求法律途径解决。
...合同纠纷案件审判白皮书 开发商未能依约交房 购房者剩余房贷要...
法院经审查认为,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号),某房地产公司应向刘某返还向其支付的房款以及向银行偿还的购房贷款,并支付利息。因刘某未取得房屋所有权也未直接收取购房贷款且对合同解除无过错,故其不应就剩余贷款本息向某银行承担连带责任。该案对...
今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→
一是设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于...
湖南攸县:因房企原因不能按时交房的,引导金融机构放宽房贷偿还期限
因房企原因不能按时交付的,引导金融机构放宽房贷偿还期限文件提出,保障购房者合法权益。推行新建房地产项目“交房即交证”。积极主动化解市场风险,加大对“问题楼盘”的处置力度,有序解决相关问题,依法依规确保购房者利益,加快实现“保交楼”目标。对经网签购买住房因开发方原因不能按期交房的业主,根据购房业主意愿,...