明镜天法|亲兄妹对簿公堂,“借名买房”有风险!
天河法院审理后认为,老王持有详细的购房出资证明及购房原始凭证,并具有添置家电、支付日常开销等实际控制使用房屋的行为,结合双方的微信沟通内容及购房背景,足以证明老王借名购房事实。最终,法院判决确认老王与小王、小李存在口头借名买房合同关系,驳回老王其他诉讼请求。被告小王不服提起上诉,二审法院审理后维持原判。...
哥哥借妹妹名买房,妹妹竟换了门锁强占放盘
经审理,天河法院认为老王持有详细的购房出资证明及购房原始凭证,并具有添置家电、支付日常开销等实际控制使用房屋的行为,结合双方的微信沟通内容及购房背景,足以证明老王借名买房事实,法院据此依法确认老王与小王、小李存在口头借名买房合同关系,驳回老王其他诉讼请求。被告小王不服提起上诉,二审法院审理后维持原判。法...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
保险理赔金直接作为信托财产,由受托人依据《信托法》等相关法律法规的规定以及《信托合同》的约定,对信托财产进行管理运用,可以弥补保险条件成就及理赔后的保单传承功能的不足,既最大限度地避免受益人挥霍败家、债务连带、婚变分割等对财富的影响,也充分保护其资产的隐私,从而更好地实现家族财富有控制力的传承的目的。
买房常见的几种房屋抵押有哪些?交易时如何把控风险?
(1)原业主购买房产时通过办理商业贷款或公积金贷款或组合贷款方式完成,且交易时贷款尚未结清;(2)业主拿该套房产为债务或贷款提供担保,房产交易时债务履行期未届满。这种情况下的通常是进行了抵押登记,因而可以在房产证上很清晰的识别,可以查看是否有抵押登记的公章以及抵押登记的基本内容。2.多重抵押情况;主要是...
男子全款买房五年后发现是抵押房,开发商曾将房屋抵押给持股典当公司
随后,吕先生向法院申请执行异议,要求停止强制执行,“开发商这种做法就是诈骗,他们从来没给我说过房子被抵押这件事。而且他们和典当公司之间关系暧昧,是想用这种方式既收我们购房者的钱,又强行把房子收回去。”吕先生接受九派新闻采访时表示。近日,他告诉九派新闻,二审法院已作出终审判决,原强制执行程序仍合法有效。
买房入住后突然有人来“收房”,房屋竟被原房主偷偷抵押给别人
法官:不要企图设立抵押权逃避过户法官介绍,当前,随着房价上涨,有的卖房者出售房屋后,看到房价上涨而反悔,直接毁约加价(www.e993.com)2024年7月26日。有的则做得更“巧妙”,通过设立抵押权,企图以此逃避履行房屋过户义务。法官提醒,依法成立的合同受法律保护,当事人应当按照合同约定全面履行各自义务,卖房者切莫因利益违背诚实信用,到头仍...
个人抵押贷款买房需要把房产证抵押给银行吗?
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在...
济南拟出台买房过户新政:房屋有违建抵押过户都不行
以后在济南买房要看仔细了:带有违法建筑的房屋都将不予办理转让、赠与、抵押。17日,济南市房管局发布了《关于暂缓违建房屋上市交易管理办法》并向社会征求意见。根据管理办法,存在违规翻建、改建、扩建等情形的房屋将被列入“拆违拆临”行动暂缓上市交易的范围。
房产证VS房屋买卖协议 买房11年别人拿着房产证来赶人
再起波澜,贷款人将房抵押给代理人配偶韩某拿着房产证找尹某收房未果,又与第三人李某的配偶邓某签订房屋作为抵押的《借款合同》,并办理抵押登记手续。尹某所购买的房屋,此时房产证上产权人已是韩某,且韩某又给第三人邓某设置了抵押的他项权登记。
房屋抵押申请?申请个人住房贷款要满足什么条件?
1、事先计划好房屋贷款的目的,贷款的用处,避免投入到银行明令禁止的投资项目里。2、房屋抵押贷款的首要条件,产权必须明晰,必须全体权利人一致同意房屋作抵押贷款。3、申请人的信用情况在一定程度上决定了贷款利率的高低,无论是哪一种类型的贷款,贷款机构一般都会要求申请人提供个人征信报告或在申请人同意的前提下调...