重拳惩治!最高法发布打击通过虚假诉讼逃废债典型民事案例

审理法院认为,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十五条第一款规定:“当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十...

最高法:以抵账方式进行的房屋交易,可认定为买受人已实际支付了...

裁判摘要1、以抵账方式进行的房屋交易中,可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民...

最高法:法院在拍卖土地使用权时,能否将地上的无证建筑一并处置?

一、原《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定:“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2005年1月1日施行)第二十三条规定:“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住，亦已支付全部价款，但为了规避税费，您并未要求当即对该房屋办理过户，这说明系因买受人自身原因未办理过户登记。因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动产...

最高法院:承包人能否基于优先受偿权排除法院的强制执行?

3.建设工程承包人仅依据案涉房屋折抵工程价款协议,无权以其对案涉房屋享有物权期待权为由排除执行。案例3:《青岛恒浩建安发展有限公司与于瑞宗案外人执行异议之诉一案再审民事裁定书》(2019)最高法民申4079号最高人民法院认为,关于恒浩公司能否以其对案涉房屋享有物权期待权为由排除执行问题。《最高人...

重拳惩治!最高法发布打击通过虚假诉讼逃废债典型民事案例

”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十九条第一款规定:“经查明属于虚假民间借贷诉讼,原告申请撤诉的,人民法院不予准许,并应当依据民事诉讼法第一百一十二条之规定,判决驳回其请求(www.e993.com)2024年11月28日。”人民检察院提交的冯某军、王某科书写的情况说明,检察机关对冯某军、王某科的询问笔录、调取的银行交易...

重拳惩治!最高法发布打击通过虚假诉讼逃废债典型民事案例

”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十九条第一款规定:“经查明属于虚假民间借贷诉讼,原告申请撤诉的,人民法院不予准许,并应当依据民事诉讼法第一百一十二条之规定,判决驳回其请求。”人民检察院提交的冯某军、王某科书写的情况说明,检察机关对冯某军、王某科的询问笔录、调取的银行交易...

最高法●连环买卖房屋被查封之前,如何认定为合法有效的买卖合同

再审：（2022）最高法民再212号结果：一、撤销甘肃省高级人民法院（2020）甘民终692号民事判决；二、维持甘肃省庆阳市中级人民法院（2020）甘10民初32号民事判决。理由：（一）关于在案涉房屋被查封之前是否已签订合法有效的书面买卖合同的问题??赵祝君与诚鑫公司于2015年5月22日重新签订了《商品房买卖合同》...

最高法明确:以房抵债不能对抗执行!

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称执行异议复议规定)第二十八、二十九条的规定,是可以得到保护的。但是买家必须满足比较苛刻的条件,试图以“卖家、开发商之前欠我钱,房屋是以房抵债的形式交给我的,没有正式的房款交易信息”的方式规避执行,可能会被认定为规避执行——想要...

最高法:建设工程价款优先受偿权不能对抗购房者

其次,本案购房人王得鑫提出的执行异议是否符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十九条规定的情形,涉及以下几方面问题:(一)关于王得鑫是否与中天公司签订合法有效的书面买卖合同,王得鑫提交了其在中天公司已经取得房屋预售许可证后至人民法院查封案涉房屋前期间与中天公司签订的《商品房...