凯诺律师事务所:征地拆迁中,一定要注意以下这三种情况

实践中,如果造成一户多宅的情况是因继承原因,那么征收方应当要按照合法建筑给予被征收人补偿,另外,如果一户多宅的总面积没有超过地方规定的标准,且还有相关的审批手续等,那么,从原则上来说,相关部门也是需要给予被征收人合理、公平的拆迁补偿。实践过程中,倘若征收方一口咬定一户多宅就是违法建筑,而且不予任何的...

一户多宅宅基地如何处理

《中华人民共和国土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”,《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用...

农村宅基地管理又加强!6种情况禁止申请宅基地,农民要注意

4、违法占地、违法建房、“一户多宅”等问题未处理的违法占地建房、一户多宅等情况,不符合申请宅基地的条件。5、在房屋拆迁中已以货币或实物安置等形式予以补偿安置的这跟把宅基地出售是一样的,既然已经拿到了补偿,以后就没有资格再申请新的宅基地了。6、不具备分户条件,就提出申请新的宅基地的“一户...

一户多宅就是违建吗?这几种一户多宅完全合法!

对于此类情况导致的一户多宅,若遇到拆迁,相关部门通常需要给予被拆迁人合理公平的补偿。京坤律师提醒,若相关部门直接以违建为由处理此类房屋,被拆迁人应立即启动法律程序维护自身权益。2、一户多宅均具备合法手续在实际操作中,大多数一户多宅的情况中,通常只有一处房屋具备合法手续,而另一处则缺乏手续。对于此类...

一户多宅拆不拆?

“户”,是指在农村行政区域内实行农村集体所有制形式的家庭,具有本村常住户口(寄居户除外)。户数及人口以公安机关登记的户籍为基础。“一户多宅”是指一户占用超过法定面积的两处及以上宅基地。可以暂时保留多处宅基地的几种情形,对于暂缓拆除“一户多宅”情形,国家尚未有统一的文件规定,但在实践中,例如浙江省...

征地拆迁中的“一户一宅”及“一户多宅”问题

在特定情况下,如家庭人口增长导致原有宅基地面积不足且符合总面积限制、因特殊条件无法集中划拨宅基地而另行批准、或经合法程序分户建房等,均可能形成合法的“一户多宅”现象(www.e993.com)2024年11月23日。此外,同村集体内部的合法房屋买卖与继承,以及因户口迁移等原因造成的多宅情况,同样应受法律保护,在拆迁时应当获得相应补偿。

农民有福了?宅基地确权“急转弯”,一户多宅非村内成员确权解禁

01宅基地确权工作将继续推进,已确权的地区将在四年内陆续收到确权证书。02一户多宅和非村内成员确权问题得到解禁,将根据当地规定办理确权登记。03宅基地确权颁证后,农民将明确地界,避免建房时引发矛盾,同时获取拆迁补偿等发展福利。04此外,农村规划提速和乡村旅游、田园养老需求不断扩大,将带动宅基地价值提升。

农村“一户多宅”一律拆除?4种情况多宅也不会拆,农民放心吧!

第一种,住宅面积并没有超过标准有些农民虽然拥有多块宅基地,但是他家的宅基地面积并没有超过规定的标准。比如,河南老农王老伯,家里有两块宅基地。但是,这两块宅基地所占面积加起来,也没有达到河南省所规定的农村宅基地面积不得超过167平米的标准。在这种情况下,王老伯即使是“一户多宅”的房子,也是不会被拆...

一户多宅全面禁止?多余的宅基地怎么处理?会收回吗?解答来了

1、因继承而形成的一户多宅。根据规定，现在的农民是可以依法继承父母的农房的，如果你已经有一处住所，那么在继承父母的农房和宅基地之后也会变成一户两宅。对于这种情况的一户两宅，我国不仅会给予合法确权，并且也会颁发证书。2、其他原因形成的一户多宅。对于其他原因形成的一户多宅，我国也是采取了分类确权的...

钱和宅子都是你的?宅基地整顿“换模样”,一户多宅注意

宅基地整顿“换模样”,一户多宅注意。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》表示,鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治。从这一措施可以看出,今年,农村闲置宅基地整顿还将继续推进,而重点目标主要是一户多宅和长期闲置存在安全隐患的宅基地。而且,在这个过程中,此前无宅农户,可利用此机会,向村委会申请或购买新...