公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周转用房、奖励及其他补助费等,也应给予公有房屋租户。总之,京坤律师在此提醒,若被征收房屋为单位分配的公房,作为租户,其有权获得拆迁补偿。若征收方直接与...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

2007年1月17日,周先生与北京市Q公司签订《北京市公有住宅租赁合同》,约定由周先生承租位于海淀区三号房屋(以下称三号房屋),租期自2000年4月1日起算,月租金为135.43元。六原告主张三号房屋来源于H号房屋拆迁,应当作为遗产进行分割,周先生称三号房屋系其单位分配的公租房,与H号房屋拆迁无关。2007年9月4日,周...

公房拆迁案件中同住人的认定规则解析

2.一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款;3.在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的;4.房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被...

公房拆迁有补偿吗,怎么补偿,补偿款归谁所有?

一般来说,补偿金额会参考被拆迁房屋的面积、位置、市场价值等因素。此外,还会考虑到居民的实际居住情况,如居住年限、家庭人口等。补偿款的归属补偿款的归属问题通常遵循“谁拥有,谁受益”的原则。对于公房,如果居民是合法承租人,那么他们有权获得相应的补偿。在某些情况下,如果公房属于单位所有,那么单位可能会作为补...

法院不认可!公房拆迁后安置房居权主张的败诉案例解析

孙某丽于2007年去世,赵某贤于2015年去世。赵某霞系赵某康之女。北京市门头沟区S号房屋(以下简称S号房屋)系赵某贤名下房屋,于2012年拆迁并取得案涉安置房屋。因原告一直与赵某贤共同居住在B号房屋,并与赵某兰一同陪伴照顾赵某贤的日常起居生活,原告在拆迁时已经年满十八周岁,且被认定为被征收在册人口及实际...

山西沁县政协主席遇害,犯罪嫌疑人曾被指违规占有公房

被拆迁的公房随后,记者赶到沁县定昌镇沁州南路232号,也就是网传安耀红曾经居住的地方,发现该地址上的建筑物基本已被拆迁完毕(www.e993.com)2024年11月22日。该址南侧则为“宏达卷闸门厂”,其地址为沁州南路234号。沁县粮食储备库大门记者从附近几位居民处了解到,沁州南路232号是过去的“沁县粮食储备库”地块的一部分。被拆除之前,可以从此...

明确了!北京这7区拆迁腾退,官方有最新回复→

2023年肖家河东村公房都已经拆迁完成,剩下的私房在2024年具体什么时候启动拆迁和腾退?海淀区海淀镇回复:您所叙述的2024年肖家河东村私房什么时候拆迁腾退问题经与海淀区海淀镇核实,现答复如下:肖家河地区已开展肖家河周边环境整治项目一期工作,即集体非住宅的腾退工作;宅基地已完成入户调查工作,未启动搬迁腾退,相应工作...

最新消息!北京东城、西城这2区的拆迁腾退,相关部门回复来了!

”经查，安外东河沿7号楼不属于拆迁、征收范围。另经了解，安外东河沿7号楼产权单位为应急管理部，此类涉及公房管理问题应按照北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定(修正)》第三条第四款“居民租用的公房，由出租公房的单位管理”一节进行处置。2024年2月29日，东城区住房和城市建设委员会工作人员电话...

公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例

我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及后续的拆迁协议。请问这样的拆迁协议是否有效?如果没有效力,如何申...

四十年不居住为何能获全部房屋动迁款?

1988年李某父亲的私房被拆迁,通过拆迁李某获得了一套承租公房,登记承租人为李某。1994年李某将该房买成产权房,产权登记在李某一人名下。段女士婚后户口一直登记在系争房屋内。1987年段某和黄女士结婚,婚后生有一女小黄。1994年黄女士在其单位分得一套使用面积为28平方米的福利公房,房屋受配人为段某一家三口。