新一轮拆迁潮!住建部放大招,将造福300城,业主发财机会来了

所以可以大胆不难猜测,在此轮城中村改造大潮中,拆迁的比重应该不会低。而对居民来说,拆迁就必然有房子补偿或者货币化补偿,按照过去拆迁的逻辑,不管采取什么样的补偿方式,都会采取同等价值的方式。这也就意味着核心地段的老房子,因为地段优势,估值也更高。但不管采取哪种补偿方式,这些业主们的发财机会要来了…...

为啥有人专门收购老旧小区顶楼?知情人:背后商机多数人都不知道

老旧小区顶楼虽然隐藏着可能被拆迁改造带来的丰厚收益,同时也吸引了不少精明的投资者。然而,这背后的投资却暗藏了无数风险。一、拆迁改造的不确定性对于老旧小区的顶楼投资,最大的风险莫过于拆迁改造的不确定性。虽然这些地方在未来的某个时刻可能会被纳入拆迁改造计划,但具体的时间表和实施计划却是未知数。一旦拆...

拆迁潮又要来了?已明确:2025年起这4类房子或统统纳入拆迁

第四，老旧小区的改造可能会引发一波拆迁潮。去年年底住建部提出“继续推进老旧小区改造，开工改造城镇老旧小区4.4万个”，市场预测这4.4万个老旧小区可能会面临拆除重建。当然，这只是预测，最终的结果还需看地方政府的实际行动。从目前的情况来看，未来几年，老破小可能会成为重点拆迁对象。近日，住建部的相关负责人...

“老小区”被疯抢?只因官方定调:2024年起,2类人或将受益

如果在旧改过程中，检测为老旧危房，那么这类预制板房就很可能会被拆迁。而对于预制板房的居民而言，如果碰到危房拆迁，将会获得一笔巨额的拆迁补偿款，可以在周边买到更大面积的好房子，居住条件将会有很好的改善。所以，在“旧改”的政策之下，预制板房的居民也将成为最大的受益者。

楼市马坐播丨满25年房龄的老房子要“吃香”了?

按照这一时间推算,意味着房龄满25年的老房子,将通通划入到旧改的范畴,通过改造而不是一拆了之,让居民享受到更高的居住品质。相比拆迁,旧改的好处在我看来,主要体现在以下几个方面:一个是政府的财政压力小了,过去拆迁补偿的费用较高,不仅要补房子,还有补钱,也就是所谓的“补砖头补人头”,尤其是京沪穗深一线城...

“老小区”为何遭到疯抢?只因官方定调,老旧小区得以迎来第二春

那些期待拆迁后“以旧换新”的老旧小区居民,“旧改”的方案也让一部分人感到失望,因为新房子的希望将变得十分渺茫(www.e993.com)2024年11月23日。但“旧改”并非没有赢家,在这场城市更新的浪潮中,从2025年开始,有两类人成为了最大的受益者:低收入家庭和老年人。“老破小”改造后,居住环境得到改善,生活配套更加完善,房价也会有所上涨,但...

“老小区”热销背后:官方宣布2024年起,2类人或将受益

旧改政策指的是在避免大规模拆迁的前提下，对老旧小区进行系统的更新改造。这些改造措施包括：重新粉刷内外墙面、替换破旧的管道系统、安装新电梯，以及增设停车位和绿化区域等。据相关数据显示，全国共有22万个老旧小区符合这一改造标准。到目前为止，已有19.6万个小区完成了改造，预计所有项目将在2025年前全部完成。然...

拆迁无望!温州又一批老小区改造

好消息,瑞安又有老旧小区要改造了!日前,市发展与改革局发布了2则关于调整老旧小区改造提升工程可行性研究报告的通知。两个小区均位于安阳街道,分别是安康路293弄和安盛小区西区,具体内容如下:该工程位于瑞安市安阳街道安康路293弄,该工程改造提升安康路293弄建筑面积41580.05平方米,共涉及365户。主要内容包括道路改造、...

合肥又一小区启动拆迁!涉及居民超1.7万户,今年110个老旧小区改造

近日,合肥市保障和房产管理局公布《合肥市2024年城镇老旧小区改造细化表》,共计110个老旧小区,涉及599栋17446户居民,建筑面积148.3372万平方米。来源:合肥市住房保障和房产管理局具体如下:不仅仅是合肥,肥西县老旧小区改造及整治提升工程EPC总承包项目共计171个小区,包含老旧小区63个、建筑外立面集中整治小区92个、...

“老小区”要吃香了?2024年起全面旧改,这3类人或将受益!

一旦列入旧改,就意味着预制板房居民可以获得货币补偿或者产权置换,从而改善居住环境,于他们来说,将是一个大利好。而且他们有三种安置方案:1、货币补偿;2、房票买房;3、原拆原建。总之,老小区改造不仅将实现人们居住环境的提升,让百姓安居乐业,也将为城市建设和社会发展带来积极的影响,十分值得期待。