购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“我也不想为难一个老太太,但当时拆迁安置协议的手续早就给她了,现在找不到原件办不了证,我也没办法啊!”找到被告了解情况后,我才知道由于保管不善,拆迁安置协议的原件找不到了,原告手上只有一份安置协议复印件,这才导致了产权证办理困难。没有拆迁安置协议原件,被告也无法配合过户,案件一时陷入僵局。“既然...

无房产证的拆迁安置房能否继承居住?

本文将详细解析无房产证的拆迁安置房在继承居住方面的法律规定和实际操作情况。首先,我们需要明确的是,拆迁安置房通常是政府为了城市建设需要,对原居民进行搬迁后提供的住房。这类房屋在法律上属于国家或集体所有,居民享有的是使用权而非所有权。因此,拆迁安置房的继承问题,更多的是关于使用权的继承。关键信息一:拆...

没有房产证的房子被拆迁有补偿吗?

如果是农村房子,即使没有房产证,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下,不宜认定为违法建筑,应当将该房屋视为合法建...

北京律师:被拆迁房屋的“补偿面积”该如何确定?

一般情况下,若房屋持有产权证,原则上以证书上登记的面积为准。例如,房产证上登记为100平方米,则征收补偿将按此面积计算。对于国有土地上的房屋,若房产证登记为50平方米,则根据周边房地产市场价格,按此面积进行补偿。对于未办理产权证的房屋,相关部门需首先调查其合法性。若为违法建筑,将按相应规定处理;若因历史...

这4种房子办不了房产证,买了也不属于你,购房者别再被骗了

小产权房是建立在集体土地上的,缺少国有土地使用证以及商品房预售许可证,这意味着这类房子是违法建设的,你无法拿到房产证,同样你也很难通过法律来保护自己的房子,甚至不少小产权房还存在严重的安全隐患。总而言之,不要考虑买小产权房,看似短时间内你占到了价格便宜,长远来看反而是更加吃亏。

速看!绍初、元培、建功…2024学年越城区中小学区定了!

3.集体土地住房拆迁征收,被拆迁人户籍在册的直系亲属仍需就读小学和初中的:(1)自拆迁(协议签订日期)次年起三年内保留被征收房屋所在地学校入学资格(www.e993.com)2024年11月24日。(2)住房安置后非家庭原因不能办理房产证件或迁入户籍的,可参照“房、户一致”类型在安置地所在学校入学。

刚刚,张店区公布中小学招生划片!附报名流程→

5.全家(学生父母及其所有未成年子女)名下没有独立房产只有共有房产,学生父母及其未成年子女所占房产比例大于等于总房产比例的51%的,可以此房产为准划片入学;房产证未标注共有人所占房产比例的,以“房屋产权所有人”栏目中打印的第一个所有人名字为准审核入学条件;若全家(学生父母及其所有未成年子女)名下确无其它住...

最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了

尚未交房未取得房产证的,凭区建设和交通运输部门已备案的正式购房合同及全额购房发票(预售发票),视同有效不动房产证明,在户籍符合招生条件的情况下,可到当年度新开办的对应小区配套幼儿园报名。14若家庭住房已经拆迁,没有房产证件怎么办?答符合条件保留原拆迁地入园资格的适龄儿童,可用拆迁协议和相关票据替代房产...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

3.父母持有房产的不动产证(或房产证、购房合同)。※因拆迁或拆迁还建无不动产证(或房产证)的需出示“拆迁协议”或所辖街道开具的还建证明。※如果以祖父母、外祖父母房产作为入学依据的,需同时提供父母双方房查证明,以备学校现场审核。(二)户籍在本区但在本区无房产的:...

守正读法|拆迁房暂时没有房产证,能不能买?

首先，拆迁房不同于农村宅基地上的住房，农村宅基地上的住房根据国家法律，只能在本集体内部进行转让。其次，拆迁房不同于小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上...