东四环酒仙桥豪宅项目拿证,指导价12.5万/平米,北京楼市激活在即

但相对而言,北京宸园所处的酒仙桥区域接下来要经历多年的拆迁改造,三五年时间难言换新。即便如此,包含酒仙桥地区的组合地块依旧还是刷新了近年来北京单宗土拍的总价历史记录。6月13日,中建智地联合另外两家公司拿下了北京朝阳“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”组合地块,作价112亿元。这一举动让直接让中建智地在今年...

酒仙桥保守了

这样一来,酒仙桥就卖不了12.5万元/平米。听其他老师算过一笔账,酒仙桥地块,算上前苇沟和绑定的商业用地楼面价大约在6.55万/平米,看上去和指导价缝差很大,但是要算计前苇沟的价格,如果跟现在的璞园价格一样大约7万左右,那酒仙桥得卖到11万/平米,才能保本。11万就是酒仙桥的价格底线。酒仙桥指导价12.5万元/平米...

朝阳酒仙桥豪宅「北京宸园」保守了,不值11万?

听业内人算过一笔账,酒仙桥地块,算上前苇沟和绑定的商业用地楼面价大约在6.55万/平米,看上去和指导价缝差很大,但是要算计前苇沟的价格,如果跟现在的璞园价格一样大约7万左右,那酒仙桥得卖到11万/平米,才能保本。11万就是酒仙桥的价格底线。朝阳改善板块已建交流群,可关注小窝新房公众号,入群蹲进度,另有...

北京百亿豪宅落地,富人买房的风向标来了

孙河前苇沟地块位于中建璞园隔壁,由一个居住用地和养老用地、社区综合服务设施用地、商业用地、社区卫生服务用地组成。这个地块用地面积约8.25万平米,建筑规模约9.61万平米,其中住宅部分容积率只有1.2,限高18米(局部24米),今后可做低密度洋房社区,指导价7.98万/平米,±8%。前苇沟位于别墅区,环境好,交通便捷,容积率低...

112亿元!北京上演「史诗级」拍地,三家联合体硬核拿下

已拆迁平整地块(凤凰网房产摄于2024年3月)在如今的市场情况下,没有足够精准的产品定位、足够优质的产品设计,是很难得到市场认可的,中建智地能拿出怎样的产品值得期待。贰前苇沟板块,持续补强巨无霸组合中另外一宗涉宅地块,为孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块,住宅销售...

海淀永丰南地块出让玄机、内幕和交易细节|瞰地

2024年6月,朝阳酒仙桥地块,加载前苇沟住宅地块,以及中关村朝阳园北区F3类地块,真正以产业+住宅+配套联动方式入市,起始总价高达112亿元,传闻zj系在接洽(www.e993.com)2024年12月20日。这也间接又回答了一部分朋友心中的疑问:永丰南地块再难做,也不至于zj、zh、hr来都不来吧?难不成他们都改吃素了不成?

土地供应回落与城更追逐 | 2024年1-5月房地产企业新增土地储备报告

值得注意的是,本次北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块,孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块,中关村(5.400,-0.22,-3.91%)朝阳园北区2905-0017地块首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式。

酒仙桥地块的捆绑出让,这个价格你们会买单吗?

这不,一年过去了。酒仙桥的几个街坊不仅拆迁了,在昨天地块进入预申请阶段,到现在正式挂出,只用了一天的时间。预计会在下个月13号进行土拍,从入市到土拍用了一个月的时间,这速度还是挺快的。酒仙桥地块挂出在昨天,朝阳酒仙桥地块挂出来了,今天已经正式转正。但还搭配了孙河前苇沟商业地块和中关村朝阳园的产业地块...

北京朝阳112亿元挂牌组合地块

昨日，北京市朝阳区挂牌出让前苇沟、酒仙桥、电子城土地组合。据介绍，该项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式，起始价112亿元。有分析称，该项目有望打破北京市土地出让历史金额纪录。更重要的是促进片区职住平衡，解决购房者后顾之忧，有助于实现稳定的市场预期。首次“产业+住宅+...

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前苇沟位于别墅区,环境好,交通便捷,容积率低,学校还有80中分校,但是没有地铁,周边商业和生活配套比较欠缺。中建璞园(小窝返现4-7万)指导价7.8万元/平米,新地象征性涨了1800元/平米,网签价7.4万元/平米左右,430新政后,望京二手房开始回暖,中建璞园成交不错。