征地与房屋拆迁有何不同?
征地和房屋拆迁虽然在具体操作和法律依据上有所不同,但它们都涉及到个人财产和生活的变动。因此,无论是遇到征地还是房屋拆迁,大家首先要了解其法律程序、补偿标准和应对策略,确保自己的权益得到充分保障。面对征地,集体经济组织的成员要积极参与讨论,确保土地价值和生活安置得到合理补偿;面对房屋拆迁,房屋产权人则要多关...
凯诺律师事务所:房屋拆迁、土地征收中,一定要注意这三种情况
因此,为了能遏制住违法征地拆迁的情形越来越多,四年前实施的新《土地管理法》中将征收集体土地程序进行了较大的修改,从之前的先申请征地,后开展具体征收工作,改为了先履行征收前置工作,等到所有的征收前置工作都完成以后,也就是履行了告知、土地现状调查、拟定补偿安置方案、签订补偿安置协议、按时支付了被征地农民补偿...
2024年农村征地拆迁权利救济,不可撂挑子也不该瞎折腾!
拆迁律师要再度提示广大被征地农民的是:2024年完全不同于疫情前的2019年,有些当年惯用的“招”搁今天就不好使了,甚至可能是有害的。采取“非常规”手段自力救济,一定要慎之又慎,事先做好充分的风险评估,必要时先去咨询专业律师,而不是已经折腾出事儿来了再想着请律师来给“平事儿”。至少以下3种情形,靠...
大力度!加速度!快进度!奏响征地拆迁“春之曲”
万事行为先,春耕方秋获。早在今年年初,黄兴镇就召开了征地拆迁动员大会,要求会展片区、融城片区、干杉片区、经开片区四个拆迁指挥部要依据“签约方显真本事,腾地才是硬道理”工作理念,勇啃“硬骨头”、猛抓“大征拆”、狠练“硬功夫”。根据项目拆迁计划表的安排,按照项目拆迁腾地的轻重缓急程度、征拆资金筹...
凯诺律师事务所:农村房屋拆迁,强制拆除合法房屋的程序
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,实施房屋应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。那么,要是被征收人因补偿不合理而拒绝签订补偿安置协议,拒绝搬迁时,征收方需要怎么才,其拆除房屋...
大鹏办事处:谱写和谐征地拆迁曲,助力重大项目加速落地
大鹏办事处在深惠城际线征拆中探索了“政府征收+企业更新”,科学编制“一户一策”补偿方案的灵活补偿方式(www.e993.com)2024年10月14日。有些业主希望补偿现金,有的业主需要置换房子,大鹏办事处通过这两种方式结合,实现了“政府拆迁成功、业主利益最大、企业更新提前”的三赢局面。同时,大鹏办事处邀请新区各相关职能部门一同出席每周举行的专责小组会...
凯诺律师事务所:农村房屋拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?
从上面的法律法规中我们可以看见,农村房屋在遇上拆迁后,征收方需要提供重新安排宅基地建房、产权置换、货币补偿等方式来对被征地农民进行补偿。而国有土地征收中,也是需要提供产权置换及货币补偿,或是两种相结合的方式对被征收人进行补偿安置。也就是说,无论是集体土地征收中还是国有土地征收中,被征收人可以就提供宅...
厉害了,郑州新一轮拆迁启动!
它筹划了很多年,工程非常复杂,光是一期就跟西四环、西三环、京广快速路、江山路、文化路、中州大道、龙源路等55条南北向道路相交!除了先期启动建设的五、六标段隧道工程,其它标段进展都比较缓慢。不过,随着高压迁建、拆迁等工作的推进,剩余标段也要陆续启动了!进度最快的是郑东新区段,如今金水区段也已经开始征地拆迁...
凯诺律师事务所:拆迁中,关于这两个文件,一定要注意它的有效期限
所以,相关部门在马上实际占用土地时,一定要让他们出示征地批复文件(实践中,有很多征收方会在没有拿到征地批复的情况下,提前先占用土地),倘若他们迟迟不出示征地批复文件,或者说是征地批复的落款日期已经远远超过了两年,那么,此次土地征收就违反了法律法规,属于未批先占,是侵害被征收人合法权益的行为,此时广大被征收人...
回顾 辽宁村民农田被强征,与拆迁人员发生冲突后,被警察打了
平凡生活初听拆迁王树杰一家人从小生活在辽宁省盘锦市,家里人也都是普通的农民,平时大部分都在外出打工还有种地为生。日子虽不说多么富裕,但维持正常生活水平还是完全没问题的。2012年.盘锦市下发了一则通知:政府要建设保障性住房和回迁楼建设工地,盘锦市兴隆台区附近的稻田要予以征收,对于每家每户被征收的土地...