承租厂房被强拆但不给补偿?提前了解这些,拿到应得的赔偿!
厂房遇到拆迁,应该注意哪些问题?企业房屋性质大致分为三种:租赁办公用房、自有产权办公用房、违章建筑。企业租赁办公用房的,因其不享有对所拆迁房屋的所有权,所以不能享受房屋价值拆迁的补偿。关于自有产权营房,房屋拆迁可选择是进行货币补偿还是产权置换,而企业拆迁一般只能选择房屋价值补偿和土地价值补偿。关于违章建...
2024年中小学招生问答来啦!
不能。申请学位的房屋产权人应为适龄儿童的父母(法定监护人)或直系祖辈;提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的,承租人应为适龄儿童的父母或法定监护人。十五、我能使用自家或租赁的商铺申请学位吗?不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。十六、购买的房产尚...
江苏厂房拆迁律师-承租人在厂房租期满后还能要拆迁补偿吗
因此,如果租房合同到期后,租客依然合法使用租赁房屋的,在房屋被拆迁时房客可以获得补偿。但在本案中,厂房租赁期限已届满,承租人刘某未及时返还房屋,并拖欠租金继续占用,出租方吴先生已经明确提出交房要求,可以认为原租赁合同已失效。刘某在这种情况下无权再取得房屋搬迁补偿。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大...
租赁厂房遇拆迁停产停业的损失如何赔偿-上海冠领律师事务所
2020年案涉厂房被征收,达智科技公司一直交付租金但未进行实际经营。达智科技公司主张兴源公司应向其支付案涉厂房征收补偿款中的搬迁补偿费、停产停业补偿金、速迁奖励及房屋装修补偿费等。通常情况下,在租赁合同中,因为征收房屋造成合同目的无法实现,产生经营损失补偿,应根据租赁合同的约定进行处理,没有约定的,应当考虑...
租赁土地进行运营,遇到拆迁时的经济补偿诉请
泰乐公司作为出租方,对于相关土地和地上建筑物的情况均是知情的,在此情况下泰乐公司向鸣海公司出具的承诺书,明确承诺在拆迁时按照政府规定的相关拆迁补偿标准给予鸣海公司补偿,且鸣海公司确已投入了建造成本,泰乐公司现以案涉厂房无合法手续为由拒绝支付补偿款,理由不当。泰乐公司主张本案不存在拆迁行为、泰乐公司不...
承租的厂房被“拆迁”,租户是否可以获得补偿?
协议签订后,园区的出租方就拿到了补偿款(www.e993.com)2024年10月20日。根据相关法律规定,厂房拆迁中,搬迁奖励费、停产停业损失的补偿是给实际在这里经营的租户的,也就是说本来这部分的补偿款中,是有林先生等五人的厂房搬迁费用的。林先生在听到要搬迁的消息后,也在积极的跟房东协商搬迁补偿费用,无奈,对方迟迟拖延时间,以各种理由推脱不给。
二房东转租场地,遇到拆迁想空手套白狼?想得美
2016年8月至11月期间,云南某工贸公司分三次向于某某支付了下一年租金50万元。2017年1月25日,涉案土地确认被列入征收范围,拆迁工作启动。之后云南某工贸公司配合拆迁,自行找人对厂房机械设备、物资的搬迁、安装费用进行了评估,机械设备、物资的搬迁、安装费等共计986600元。在此基础上,拆迁部门经过评估,对这次搬迁安装...
厂房拆迁,没有营业执照对补偿影响大吗?
我们先来看一下企业拆迁所牵涉的补偿项目。无外乎就是土地、厂房、机器设备、搬迁、停产停业损失。对于土地,得区分具体情况,如果是属于国有出让土地的,由于已缴纳土地出让金,所以土地是要单独给予补偿的。相关的集体土地上的厂房原则上土地是没有单独补偿的,是属于村集体所有的。对于厂房,得根据面积、建筑材质、...
济南毛巾厂的沉浮记忆 最后的挣扎搞“五户分离”出租厂房
9月20日,王昆如获至宝。这个11年前从济南毛巾厂下岗的老职工、此后一直在紧邻老厂区的凤凰山路卖毛巾的小店店主,居然再次进到了济南毛巾厂曾经闻名的“月珠”牌毛巾——它们是从老厂区的仓库角落里被翻出来的——济南毛巾厂地块即将拆迁,设备搬除,厂区腾空,人们在那里找到了它们。
唏嘘!济南"棉"字号企业现状:或出租厂房或卖地求生
“国棉四厂项目位于北园大街以南,东西丹凤街以北,东工商河以东,总用地面积约300亩。今年争取完成拆迁。”吕国森介绍。而对于“棉”字号企业来说,每个老厂区都承载着一段城市工业发展的记忆。济南市纺织服装行业协会会长、济南元首集团有限公司董事长温增利表示,国棉四厂在项目开发中,将保留具有时代印记的工业遗存,...