被拆迁人必读:如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益
安置住房或者安置用地应当符合国家规定的条件和标准,并应当与被征收或拆迁的土地或房屋相当或者优于原有条件。3、要求重新划拨土地使用权。如果被征收或拆迁的土地使用权人是农村集体经济组织成员,他们可以要求重新划拨同等数量和质量的耕地、林地、草地等集体所有的土地使用权。4、要求行政复议或者提起行政诉讼。如果被...
2024年在我国,房屋拆迁到底有多少种补偿方式?
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地...
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知
对被征收集体土地上已办理宅基地使用权及地上房屋所有权、集体建设用地使用权及地上房屋所有权、土地承包经营权、土地经营权、林权等权利登记的,被拆迁人应在完成拆迁补偿后15日内主动申请办理不动产注销登记,主动申请不动产注销登记存在困难的,城区人民政府、开发区管委会在完成拆迁补偿后30日内,向市不动产登记部门出具...
汉中:这些地方要拆迁,补偿标准公布!
临时用地复垦由用地单位按土地复垦方案落实费用并组织实施,经验收合格的退还复垦保证金;不具备复垦条件或复垦不符合要求的,根据土地破坏程度按土地复垦设计方案费用交纳土地复垦费,由自然资源部门组织复垦。第四章房屋拆迁安置第十五条该项目建设范围的被拆迁户,原则上采用重新划拨宅基地安置方式,由相关镇协调地点,自然...
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
(一)被拆迁人在当次拆迁范围以内本集体经济组织土地上拥有两处以上(含两处)住宅房屋,或住宅房屋中合法、手续不全、无手续房屋建筑面积并存的,应将被拆迁人所有住宅房屋建筑面积合并计算补偿。(二)被拆迁人在当次拆迁范围以外本集体土地上还有其他住宅房屋的,在进行补偿认定时,应合并计算房屋建筑面积,但当次拆迁范...
最高补偿单价13059元/㎡!泉州市区东海金崎片区这一地即将拆迁
最高补偿单价13059元/㎡!泉州市区东海金崎片区这一地即将拆迁,东海,房票,征收,拆迁,商品房,泉州市,补偿单价,不动产确权,房屋所有权证
太拼了!暂停新建安置房!收购商品房、停止供地!
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。
交房二十多年办不了产权证!福州业主质疑相关部门不作为【新闻三...
在林先生出示的一份落款2020年12月的书面函件上,开发商福州市土地房屋开发总公司给信访部门的答复中提到:新兴小区的用地性质为划拨地,开发商将部分房屋以商品房形式进行售卖,若要对商品房进行产权登记,需要将划拨地性质转变为出让地;开发商已经上报福州市自然资源和规划局,待明确土地出让金金额后,再报福州市不动产登...
征收拆迁:对划拨土地上的房屋征收时,价格计算应扣除土地出让金
征收拆迁依法合规一.引言对划拨土地上的房屋征收时,价格计算应扣除土地出让金,本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于“杨某某诉xx市xx区住房保障和房产管理局行政赔偿判决书(2018)xxxxx行赔初xx号”。二.基本案情(一)原告杨某某名下的房屋位于江西省xxxx室,房屋产权证号:洪房权证西字第xx号,建...
商洛市中心城市规划区集体土地上房屋征收与补偿安置办法公布
第五条中心城市规划区集体土地上房屋征收主管部门应当会同相关单位对中心城市规划区集体土地上拟征地拆迁范围内的地上建(构)筑物定期进行摸底调查,建立影像资料,为后续房屋征收与补偿安置工作提供依据。第二章工作程序第六条市、区人民政府、高新区管委会征收土地及房屋时,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十...