超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

广东省肇庆市德庆县,农村宅基地面积超过150平方米的,征收有偿使用费,超过部分按每年2—10元/平方米的标准缴费,这样最高标准就是每平方米每年10元,超占100平方米,一年也是1000元。广西贵港规定,对农村超占宅基地收费,农民有两个选择,可一次性支付每平米300元,或每年每平米支付5元。按每年平方米5元计算,超过100...

宅基地开始征收“超占费”,超100平每年交1000元?不交会怎样?

广东省肇庆市德庆县规定,农村宅基地面积超过150平方米的,征收有偿使用费,超过部分按每年2—10元/平方米的标准缴费。河南新乡延津县规定,“一户一宅”每户宅基地不得超过167平方米。超过167平方米但小于300平方米的面积,要收取宅基地超占费,每平方米每年2到20元不等。广西贵港规定,对农村超占宅基地收费,农民...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

我国国土空间规划和农村村庄规划一直处于整体稳定,局部调整的状态,比如由于国家国土空间规划或村庄规划调整需要,将宅基地所在地块变更了用地性质,用于修路筑桥等公共设施以及根据规划,当地划入征迁区或生态保护区、水源保护区等,这些情况下再翻建农房将是不允许的。对于这类情况,国家一般也会有后续政策跟进,以满足村民的住...

老房征迁谁来继承引纠纷 兄弟姐妹五人谁都不服谁

当事人徐伟表示,位于新民村的宅基地房屋是自己和父亲共有的(房产证上仅有徐伟和徐父的名字),父亲去世后,自己理应继承,征迁款应全部归自己所有。按照农村习俗,嫁出去的女儿通常不继承娘家的财产,因此房屋的征迁与她们没有关系。但徐琴、徐惠、徐琳三姐妹提出反对意见,认为农村习俗不具有法律效力,按照《民法典》,子...

攻坚清零!城西这15户征迁“钉子户”终于签字了

攻坚三组负责的其中两户征收户是父子关系，由于父亲想要宅基地安置，一直未同意拆迁。儿子住在集镇某小区，在市区企业工作。为了做通儿子的思想工作，工作人员多次上门，动之以情，晓之以理。有时在门口等到晚上七八点钟，争取在他下班后与他聊上几句。为了让征收户少跑腿，入户评估、资产复评时，派车接送。最终，...

宣二房、娄家区块房屋征迁改造补偿安置实施办法

三、实施主体征迁改造工作的主体是东关街道办事处(www.e993.com)2024年11月20日。四、补偿安置方式对符合农村私人建房条件的被征迁户(原房屋审批户)实行货币补偿安置、宅基地安置两种方式,被征迁人可以自行选择其中一种;对不符合农村私人建房条件的被征迁户实行货币补偿安置。五、房屋合法性、用途性质认定的操作依据1、本次征迁改造成立专门的房屋合法...

农村自建房“旧址重建”,不那么简单!

合法农宅再次翻建也会面临不符合规划的情况。这是因为国土空间规划和农村村庄规划一直处于整体稳定,局部调整的状态。比如由于国家国土空间规划或村庄规划调整需要,将宅基地所在地块变更了用地性质,用于修路筑桥等公共设施,或者根据规划,当地划入征迁区或生态保护区、水源保护区等,这些情况下再翻建农房将是不允许的。

永安市人民政府办公室关于印发《永安市街道辖区农村村民住宅建设...

坚持先规划后建设,不符合国土空间规划或村庄规划的,不得批准农村宅基地和村民住宅建设。(二)各部门职责分工街道办事处、市自然资源局、农业农村局、住建局、城管局等部门在街道辖区农村村民建房审批和管理中承担的相应职责。(三)审批手续农村村民利用集体土地建房必须取得《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准...

双牌县人民政府办公室关于印发《双牌县农村居民自建房建设管理...

(八)所申请的宅基地存在权属争议的;(九)申请建房用地已列入规划改造、征迁范围内的;(十)法律、法规、规章规定不得批准的其他情形。第四章??建房审批第十九条书面申请。农村村民申请建房,应当向本村民小组或村民委员会写出书面申请报告,并提供申请人身份证和户口簿等相关证明材料。

...领域最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上...

非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权。但是宅基地上的房屋已经倒塌,非农业户口居民不能继承该宅基地房屋,从而无法通过继承宅基地房屋的方式继承宅基地使用权。案号:(2018)最高法行申232号裁判文书:再审申请人(一审原告、二审上诉人):乐世渡。