...行政审判庭在苏举办国有土地上房屋征收与补偿、集体土地征收与...
此次研讨会就国有土地上房屋征收与补偿、集体土地征收与补偿以及不动产登记领域准确适用法律规范,加强行政争议预防与实质性化解进行讨论,对于统一这三类行政案件的执法办案标准、协同推进诉源治理和矛盾化解走深走实,助力经济社会高质量发展具有重要意义。苏州法院将以本次研讨会为契机,坚持高标杆、争一流,继续发挥苏州行...
如何合理规划集体土地转为国有土地的费用?
这不仅可以帮助理解政策和程序,还可以在费用计算和支付过程中获得必要的支持和指导。通过上述步骤和考虑因素,可以更合理地规划集体土地转为国有土地的费用,确保整个过程的顺利进行,同时保护土地所有者的合法权益。
国有土地与集体土地,征收有什么区别?
国有土地的所有权属于国家,房屋所有权人仅对土地享有使用权,而集体土地归集体所有,二者具有本质上的区别,这也意味着两者的征收对象是不同的。国有土地上房屋征收的对象是房屋本身,土地使用权一并征收;而集体所有土地的征收对象是土地,土地被征收后所有权就归国家所有,如果土地上有房子也一并拆迁,不存在仅征收房屋...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地上房屋征收主体是由市级以上地方人民政府组织实施,而集体土地征收则是需要先则国务院或是省级人民政府批准,按照《土地管理法》中的规定,征收集体土地需要办理农转用地审批手续,将集体土地转为国有土地以后,由市、县级人民政府予以公告并组织实...
宅基地和国有土地有什么区别?
在中国,土地所有权分为两种主要类型:宅基地和国有土地。这两种土地类型在性质、使用权限和法律地位上存在显著差异,理解这些差异对于房产投资者和普通居民都至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通...
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别1、性质不同《中华人民共和国土地管理法》第九条:“城市市区的土地属于国家所有(www.e993.com)2024年7月26日。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”国有土地:国有土地是通过合法渠道(如招标、拍卖、挂牌、出让等形式)并...
两部门:将国有土地使用权、地上建筑物及其附着物转移、变更到农村...
村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。本公告所称的农村集体经济组织,应按规定在农业农村部门办理注册登记,被赋予以字母“N”开头的统一社会信用代码,并取得《农村集体经济组织登记证》。
此地居民等拆迁20年,没想到十几年前就“被征收”
此外,针对尚未拿到房产证的这部分居民,有关部门将会完成从村集体征地的程序,给到村集体补偿,改变土地性质,然后再继续推进正常的动拆迁流程。不过在此其中,给到村集体的补偿费用从何而来?即便从村集体手上完成征收、土体变性为"国有土地",那么"使用权"要转移到居民手上,让居民变成业主,还涉及到一笔"国...
住房发展规划系列思考:如何通过城中村改造完善住房供应体系
四是区域平衡,算长远账。鼓励实施片区统筹和成片开发,改造项目土地四至范围可扩大到周边的低效用地,允许集体土地和国有土地整合、置换,在市域内统筹平衡,将过去单一城中村改造的“小平衡”变为片区综合改造的“大平衡”,以丰补歉、以肥补瘦,算改造的长远帐和大帐。
上海动迁律师|详解浦东宅基地动迁细则附案例|解读集体土地征收规
由陈博扬律师总结,欢迎咨询陈博扬律师!宅基地动迁是近期接到咨询最多的一类案件,下面以我在办浦东宣桥案件为例,给大家做详解:一、在宅基地动迁协议及结算单上面最重要的部分就是安置人员,直接影响了利益的最终分配,户籍人员在这里面都是辅助的,所以格外重要,决定了