上海此地居民等拆迁20年,没想到十几年前就“被征收”?

唐城公司解释说:这是因为在早期的土地征收中,政府可以先发“供地批文”,随后再进行实质性的房屋动迁,这才造成了有些土地已被征收,但房屋依旧存在的情况。而相关规定又明确,房屋征收范围确定后不得进行转让、迁户,因此给现有住户造成了极大的难题。之后新颁布的《中华人民共和国土地管理法》则要求,区人民政府需要...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

“房屋养老金争议的核心,其实是要解决资金使用的效率和公平性的问题。”合硕机构首席分析师郭毅接受《华夏时报》记者采访时表示,无论是房屋体检、房屋养老金还是房屋保险,其实都涉及了各方利益的权衡和统筹,不是单纯抛给市场去讨论就能讨论出结果的。应该先有一个兼顾效率和公平的制度拿出来,再让市场去探讨,可能才是...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

房产干货 | 动迁房交易后就是商品房了吗

动迁房交易后不是商品房。因为动迁房进行交易,只能说这个房子是有房产证的,但是房子的实质性质还是没变的,它依然是安置房。而且商品房是商家购买土地,建筑的房子符合国家标准的情况下用来销售的房子。动迁房和商品房的区别是什么1、产权的区别,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的...

??上海只有使用权的房子,能不能买

随着上海这些年拆迁,这些老的使用权房也越来越少了,部分使用权房多集中在市中心在这样的背景下,也决定了它在二手市场上的特殊性首先,使用权房没有产权使用权房也叫房卡房,业主只有居住的权利没有产权,但是可以转让、落户使用权房转让交易,一般无任何税费;...

2022年上海最新买房政策!限购+贷款+交易流程+赠与+继承+新房积分

离异情况分析:一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内(产权证登记日期需在离婚日期前)二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数三、离异时未出售或赠与房屋,离异后出售或赠与房屋依旧计算在内(离异后已赠与房屋是否计入套数,以具体各交易中心口径为准)四、其余限购政策不限(限购前与父母共有住...

《唐山市房地产交易管理条例》有修改!速看!

(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记的;(七)不符合交易条件的保障性住房;(八)法律、法规规定禁止转让的其他情形。第九条房地产转让应当按照不动产登记机构登记的基本单元进行。

上海现单价36万天价使用权房 因不限购被转手多次

另据中介介绍,该套房源目前至少已经四次转手,因为是使用权房,不限购,所以多被房东用来投资,近年来价值也在不断上涨。拆迁致富受关注有业内人士告诉《东地产》:“有许多购买市区二手房投资的客户往往会希望可以通过后续动迁来赚一笔。”上海市委副书记、市长杨雄曾公开表示,“十三五”期间,上海将完善廉租住房、...

乌市人注意:关于不动产权证的各类问题都在这里!

目前国家没有强制《房屋所有权证》的持有者换领《不动产权证书》,《房屋所有权证》依然合法有效。在搞清不动产权证与房产证的区别之后,理解下面的问题就会比较容易了。一、不动产权证和房产证相关1、原来房产证上土地使用权限是70年,现在我领到的不动产证上土地的使用权限怎么变成了只有50年了?

使用权房 限购政策下的“馅饼”?

短炒者看好的就是使用权房无税,赚个十几万元就脱手,流通快。长炒者谋划的是动迁。前不久成都路上一个老式里弄亭子间的房东急等钱用,便以50万元贱卖亭子间。一个投资者买下后连呼捡到皮夹子了:这种老式里弄早晚要改造,就算再等20年,权当给女儿的嫁妆,那时的动迁费肯定不止50万元。