【楚法·普法强基】钟磊说法:相邻权人行使相邻权造成他方损害时...

同时,《民法典》第一百二十条规定,民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。由此可见,相邻权人行使相邻权造成他方损害的,他方有权要求赔偿。但需要注意的是,不动产权利人在行使相邻权时,其前提是相邻权人必须利用相邻他方的不动产,否则无法用水、排水、通行或者铺设管线,或者虽然可以不利用相邻他方...

邻有“千千结”,相邻权解一解

法官说法采光权受法律保护。民法典规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。相邻各方修建房屋和其他建筑物,必须与邻居保持适当距离,不得妨碍邻居的采光和通风,否则受害人有权要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。承办法官实地考察后,认可林某所言情况,判决马某降低...

入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案

1.对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲突,因房屋楼梯间的利用与土地利用有相似之处,可以适用民法典第二百九十一条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利”中处理相邻关系的基本原则和规则。2.相邻关系中的通行权是基于客观现实需要在...

房屋楼梯所有权与相邻通行权冲突的解决路径

综上,解决房屋所有权与相邻权冲突,可以适用民法典关于土地相邻通行关系的相关规定。基于此,本案例的裁判要旨之一明确:“对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲突,因房屋楼梯间的利用与土地利用有相似之处,可以适用民法典第二百九十一条‘不动产权利人对相邻权利人因通行等...

邻居在住宅附近建厕所是否侵犯了相邻权?

法律规定上,我国《物权法》对相邻关系有明确的规定。其中第八十四条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”这意味着,如果邻居的建厕所在没有得到周围居民的同意,且严重影响了他人的生活质量,那么这种行为就可能构成对相邻权的侵犯。

相邻权所负注意义务与权益冲突的解决路径|嘉案深壹度

二、冲突检视:相邻各方的权益冲突和注意义务相邻各方的权益系法定,是为了维持正常生产、生活的必要条件,由法律规定对方提供给己方的通行等权益行使便利的最低标准,即行使相邻权具有限制他人权利或影响他人的属性(www.e993.com)2024年11月9日。在实践中,相邻方在实现相邻权时,囿于空间、历史等现实因素,各方权益难免产生冲突。基于前面论述及相关法...

文县法院:相邻通行一波多折 联动执行化解纠纷

执行程序是司法程序的最末端，被称为实现司法公正的“最后一公里”。近日，文县法院在铁楼乡政府及铁楼派出所的共同配合下，依法强制执行一起相邻权纠纷案件，保障了便民道路的正常通行，在彰显司法公正的同时，取得了良好的社会效果。案情简介文县铁楼藏族乡班某英、余某忠与余某元、余某奎父子房屋相近，三家人既是...

全国法院:关于相邻关系纠纷的裁判规则(三)

目前可以直接适用于处理相邻通行权(邻地通行权)纠纷的法律规定只有《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第二百八十八条(与《物权法》第八十四条相同)、第二百八十九条以及第二百九十一条(与《物权法》第八十七条相同)。当然,在适用这三个法条时,还应该充分考虑到《民法典》第三条至第十一条的规定,适用...

中国法院网网上直播

民法典物权编等法律法规对涉相邻关系案件的处理仅作了原则性规定,这要求法官在案件审理的过程中考虑具体情况,对双方当事人之间的利益平衡进行个案考量,特别是对于合理容忍义务范围的划定、相互之间给予便利的空间等,应在法律规范的指引下,结合社会主义核心价值观中法治、和谐、友善原则的内涵,同时考虑案件所涉地区风俗...

说说某些加装电梯纠纷案中提到的“容忍义务”

相邻关系中主要包括以下几方面相邻权:①通行权:你有权在必要时通过邻居的土地或建筑物,即必要通行权。②安全权:涉及到人身安全、财产安全、精神安全以及信息安全等多个方面。邻居不得危害你的安全。③采光权:邻居不能妨碍你享受自然光照。④通风权:你的通风不能受到邻居的阻碍。