邻有“千千结”,相邻权解一解

法官说法民法典规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。陈某此举不仅影响通行,还会在门后形成视野盲区,给黄某出入家门、遇突发事件紧急逃生等造成一定妨碍,于情于理均不合适。承办法官判决陈某将案涉房屋的入户门恢复为内开门。原标题:《邻有“千千结...

...库精选】楼梯通道所有权人在特定情况下应当给予相邻一方通行便利

1.对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲突,因房屋楼梯间的利用与土地利用有相似之处,可以适用民法典第二百九十一条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利”中处理相邻关系的基本原则和规则。2.相邻关系中的通行权是基于客观现实需要在...

入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案

1.对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲突,因房屋楼梯间的利用与土地利用有相似之处,可以适用民法典第二百九十一条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利”中处理相邻关系的基本原则和规则。2.相邻关系中的通行权是基于客观现实需要在...

房屋楼梯所有权与相邻通行权冲突的解决路径

综上,解决房屋所有权与相邻权冲突,可以适用民法典关于土地相邻通行关系的相关规定。基于此,本案例的裁判要旨之一明确:“对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲突,因房屋楼梯间的利用与土地利用有相似之处,可以适用民法典第二百九十一条‘不动产权利人对相邻权利人因通行等...

相邻关系纠纷中的权利义务衡平

相邻权冲突时,关键在于各方利益的衡量,可借鉴法理中解决价值冲突的处理原则。具体分析如下:1.价值位阶原则,是指不同位阶的法律价值发生冲突时,在先的价值优于在后的价值。本案中,原告方的通行权与被告方生命健康权之间,显然被告方的生命健康权位阶更高。原告方不接受限制措施内移的方案而坚持移除所有限制措施...

全国法院:关于相邻关系纠纷的裁判规则(四)

相邻关系中通行权是公民的基本生存权利,在相邻一方的建筑物范围内历史形成的必经通道,权利人不应加以堵塞,以免妨碍相邻他方的生产、生活(www.e993.com)2024年11月9日。本案中,杨某国是否享有相邻通行权,应结合双方房屋修建(占有)时间、通行的目的、通道的历史状况及现状来认定。由于该通道系历史形成,现为杨某国居住建筑物的唯一通道李某兰应遵循...

媒眼看法院 | 相邻纠纷何时休?——通行路上的"法理情”

媒眼看法院|相邻纠纷何时休?——通行路上的"法理情”临汾市中级人民法院常言道:远亲不如近邻,和谐、友善的邻里关系在人际交往中至关重要。日前,乡宁法院光华法庭联合枣岭乡政府、司法所、当地村委会,采取现场调解、电话调解、委托调解等多种调解方式,成功调处一起可能引发矛盾冲突的相邻通行权纠纷案件。

社会责任 | 美好生活,民法典相伴——2024年民法典宣传月

邻地通行关系是最常见的一种相邻关系。民法典规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。该条是关于相邻关系中通行权的规定。与民法典规定的临时使用邻地关系相比,邻地通行权有三个特点:一是邻地通行权一般是长期的,仅是路过性质;二是邻地通行权一般不用订立合同;三是行使邻...

巡回审判以案释法,普法宣讲“典”亮乡村

民法典宣讲,法“润”群众心田庭审结束后,和合法庭法官助理吴友志围绕群众关心的土地权属争议、相邻权纠纷、土地承包经营等问题向现场村民及村干部进行普法宣讲,引导村民们学法、懂法、守法、用法。吴友志还以安徽桐城“六尺巷”的故事为例,倡导邻里互谅互爱。

【西固法院案例】现代版“六尺巷”上演!看西固法院巧解邻里纠纷

院墙的权利,并指出如果院墙没有超过被告家宅基地的边界,他人原则上不应干涉;但正当被告李某自认为占理时,办案法官话锋一转,搬出民法典有关相邻权的法律规定强调,相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,所以即使被告在自家宅基地范围内整修院墙,也不应影响邻居的正常通行。