这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

如果子女户口迁走,转为城镇户口,那么他们就不再属于村集体经济组织成员,无法享有农村宅基地的继承权。不过,根据“地随房走”的原则,如果宅基地上的房屋是子女自己建造的,他们仍然可以继承房屋,并继续使用宅基地。但需要注意的是,如果房屋因自然灾害等原因损毁且无法修复,村民小组有权收回宅基地。四、国家扶助的...

户口不在农村,也有权继承农村宅基地

据此,宅基地的继承只与其是否存在地上房屋有关,与继承人的户籍无关。根据我国相关的法律文件,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。因此,城市户籍绝不是当事人无法继承的原因。第四、外村的人能否购买宅基地使用权?根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村房屋所占土地属于集...

最高检发布指导性案例 保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

经调查核实，检察机关发现某市自然资源和规划局向支某柱颁发集体土地使用证的主要依据是房屋继承协议，该协议明确案涉宅基地上的房屋继承人有5人，但并未明确房屋由支某柱单独继承，所有继承人并未就遗产达成分割协议，也没有其他继承人明确表示放弃继承权的内容。随后，某市人民检察院向某市中级人民法院提出抗诉。2021...

??保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋,根据房地一体原则,在房屋自然存续期间,可以占用宅基地并办理确权登记,成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的,人民检察院应当依法进行监督,有效保护诉...

户口不在父母宅基地上能否继承?

办理相关的继承手续,包括但不限于遗嘱认证、继承权公证等。此外,需要注意的是,不同地区的具体操作可能会有所差异,因此在处理继承问题时,建议咨询当地的法律专家或相关部门,以确保符合当地的法律规定和操作流程。总之,户口不在父母宅基地上的子女,在满足一定条件下,是可以继承父母宅基地上的房产的。然而,宅基地使用...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承(www.e993.com)2024年11月22日。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地使用权因与...

独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了

根据规定，农村子女在户口迁出后，仍然可以依法确权登记继承的农房。只要继承的房屋完好无损，没有倒塌，就可以按照"房地一体"的原则对宅基地使用权和房屋所有权进行一体化登记，并颁发相应的证书。这些证书上的备注将明确指出该房屋的所有权归农房继承人所有。一旦完成确权登记并获得证书，无论你在城里居住多久，只要...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

总的来说,正是由于在宅基地继承上,女儿相较于侄子,具备绝对优先权,同时,只有当侄子满足生前赡养死后下葬等三个条件时,侄子才能完全继承叔叔的宅基地。因此,宅基地宁传侄子不传女,这种做法不仅不合法,而且还会伤了女儿的心。值得一提的是,宅基地继承,男女平等。

农村宅基地的使用权能不能被继承?

宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。农村宅基地使用权继承分为两种情况:1、若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;2、若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用权、资格权。其中,所有权归集体,资格权归具有本集体经济组织成员资格的村民,而城镇户籍子女可继承的只能是使用权。二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原...