继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项

首先,继承公房承租权需要满足一定的法律条件。通常,这包括法定继承人的身份确认,以及公房管理机构的同意。继承人必须是直系亲属,如配偶、子女等,并且需要提供相关的继承证明文件。变更公房承租权的程序变更公房承租权通常涉及以下步骤:提交变更申请:申请人需向公房管理机构提交正式的变更申请,并附上必要的证明文件。

父母承租房屋拆迁安置房屋,部分子女出资购买引发的所有权纠纷

2001年7月8日林晓凤书写《声明》一份,内容为“兹有林晓杰、林晓凤兄妹就原A号之房屋产权问题达成如下协议:原房址为北京市崇文区A号户主为父亲林刚,建筑面积28.99㎡。于2001年7月4日实行危改回迁,林晓杰同意以林晓凤支付给其人民币20万元为条件,放弃对该房产的继承权,林晓凤出全款购买并享有对该房产的继承权。...

房产律师:部分继承人放弃继承后反悔致我方继承受阻,诉讼维权

因当时我在外地工作,父亲到拆迁办以母亲名义办理置换了二号房屋,承租人是母亲林女士,这是父母给我留的,这套房给我居住是父母生前共同决定的,怕兄弟之间有争议,父母在2000年6月15日给我写了遗嘱,表示二号房屋给我,没有附加放弃一号房屋继承权的条件。2004年6月30日的声明,是我在陈某杰胁迫下所写的,当时我回京...

承租房的拆迁款是否属于遗产?姐妹为此争上法庭

虽然在拆迁之前王大姐的父母已经去世,但是其生前对该公房的承租权,在拆迁后已转化为一种财产权益,由此承租公房转化而来的拆迁款也应该作为遗产由继承人继承。王大姐与王二姐就房屋拆迁事宜自愿签订《协议书》,约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,双方均应当按照合同的约定全面履行各自的义务判决结果:...

父亲遗嘱虽然有瑕疵,法院仍认定有效,判决我单独继承房屋

北京市门头沟区一，二号（简称一号、二号）内房屋是陈某辉承租的公房，该院内有陈某辉自建房屋3间，陈某辉去世前因该房屋被拆迁，取得了S号房屋一套和部分拆迁款，该拆迁利益应当属于陈某辉的遗产。现S号房屋已交付，该房屋在陈某辉去世后，一直为被告陈某旭抢占至今。现陈某旭拒绝与原告协商继承事宜，故原告提起...

父母去世后子女六人为房产反目 “三所联动”说情释理助兄妹冰释前嫌

“我们也是继承人，这个房子应该大家平分(www.e993.com)2024年11月22日。”郑先生的兄弟姐妹对民警说道。经了解，该处房屋原为承租房，后由郑先生出资购为产权房，但在购房出资方面，父母提供了资金帮助。郑家父母于今年相继去世后，其他五位兄弟姐妹认为，该房屋非郑先生一人所有，应系父母遗产，均要求继承该房屋。双方各执一词，于是民警邀请居委...

父母承租房屋拆迁引发纠纷,子女继承权利受争议

本案为继承纠纷,关键在于核定林某文遗产的范围,并继而对遗产进行分割处理。首先,关于林某文遗产范围核定的问题。原告在本案中主张分割的北京市朝阳区一号虽然系基于林某文、孙某芝作为被拆迁人而给与的安置房屋,但该房屋在林某文生前即已处分,最初由孙某聪作为承租公房,后又由孙某聪出资购买,应视为林某文生前...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

被继承人去世时留下遗产为：北京市某地××号公租房的承租资格。1996年8月10日，被继承人在去世前曾立遗嘱交待某的房产要由子女们平等继承，避免出现不和等矛盾，但其去世后，其遗产全部由本案被告吴某洁及吴某鑫占有，三名原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承...

【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点

为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求,保护承租人的利益,民法典增加规定房屋承租人的优先承租权。(第七百三十四条第二款)此外,为适应我国保理行业发展和优化营商环境的需要,民法典增加了保理合同(第三编第十六章);为进一步强化对债权人的保护,民法典细化了债权转让、债务转移制度、增加了债务清偿抵充规则...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。"25.规定承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者...